Le bilan du 1er semestre 2015 d' Interpierre France est encourageant. D'après Paref Gestion, la SCPI a « doublé sa collecte et obtenu le prix de la meilleure SCPI spécialisée supérieure à 5 ans ». Les fonds recueillis ont été rapidement investis avec l’acquisition de 2 locaux d’activité neufs et indépendants (livrés en 2010 et 2014) à Seclin. Ces actifs sont loués à La Poste et à la société SCA pour une durée ferme résiduelle supérieure à 5 ans. Le montant de la transaction s’élève à environ 4,6 m€ acte en main et fait ressortir un taux de rendement triple net supérieur à 7,5 %. De quoi conforter un revenu en progression constante depuis 2008 !
Un troisième actif actuellement sous exclusivité, en périphérie immédiate de Lyon. Cet actif de bureaux est loué à plusieurs locataires dont un principal engagé encore pour 8 ans. Le montant de l’investissement, légèrement inférieur à 2m€ fait ressortir un taux de rendement proche de 10 %. Ce n'est pas tout : « D’autres dossiers sont à l’étude pour consolider un patrimoine panaché d’actifs à fort rendement couplés à des actifs « core ».
En terme d'activité locative, le 2ème trimestre indique un « ressaisissement » du taux d'occupation financier qui passe de 89,8 % en décembre à 91 % au 30 juin.
Les 2 premiers acomptes trimestriels ont représenté chacun 13,5€ contre 13,8€ sur la même période de 2014. Pour mémoire, les associés ont reçu au titre du dernier exercice un dividende de 54,6 € par part contre 53,1 € en 2013.
Télécharger
.jpg)
1.png)
1.jpg)
