Ca y est, on connaît les modalités de la 12ème augmentation de capital de Foncia Pierre Rendement (Foncia Pierre Gestion) ! D’un montant de 14m€, elle est destinée à porter le capital social de 139,7m€ à 153,7m€ via l’émission de 35000 parts. Le prix demandé ressort à 950€. Il se ventile en 400€ de valeur nominale et 550€ de prime d’émission. Un minimum de souscription de cinq parts est « conseillé ».
L’opération qui s’ouvre le 2 mai prochain est prévue de s’achever, sauf clôture anticipée, un an plus tard, le 1er mai 2017. En cas de succès et si des opportunités d’investissements se présentaient, il est prévu également d’en relever le montant dans la limite de 20% du plafond initial prévu.
Quant à la jouissance, les parts souscrites avant la fin d’un mois donné porteront jouissance à compter du 1er jour du quatrième mois suivant celui au cours duquel la souscription aura été enregistrée.
Elue cette année « meilleure scpi à capital fixe » par le magazine Gestion de Fortune, Foncia Pierre Rendement a traversé un exercice 2015 riche en évènements. Le 5 juin dernier, elle clôturait sa dixième augmentation de capital, et, le 22 juillet elle en lançait une nouvelle, la onzième. Au total, forte d’une collecte de 42,6m€, la SCPI a pu poursuivre ses investissements. En l’occurrence, des commerces situés parmi les plus belles adresses parisiennes.
Qui dit qualité dit activité locative soutenue. Ainsi, le taux d’occupation financier demeure à un niveau élevé de « près de 96% ». Le dividende atteint 46,56€ (vs 46,8€ en 2014) faisant ressortir un taux de distribution au-delà de la moyenne de sa catégorie : 5,05%. A souligner en parallèle l‘évolution positive du prix de la part qui passe de 907,69€ à 921,98€ (+1,57%) sur un an.
Pour l’heure Foncia Pierre Gestion n’avance pas de prévisions. La société entend néanmoins veiller « à son action commerciale » afin d’optimiser les résultats de la SCPI.
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