Un nouveau chapitre s’ouvre pour la plus parisienne des SCPI. En effet, lors de la dernière Assemblée Générale de Rivoli Avenir Patrimoine, « toutes les résolutions ont été adoptées à la majorité » précise Amundi Immobilier. Parmi elles, figure l’ouverture de l’univers d’investissement à l’Union Européenne. Diversification et recherche de rendement obligent ! Cette inflexion de la stratégie est néanmoins encadrée. Rivoli Avenir Patrimoine portera ainsi progressivement son exposition à l’étranger jusqu’à une limite de 25 % ...le tout, bien sûr, sans renier son identité parisienne.
Deuxième point à retenir : l’augmentation du plafond du capital social maximum. Il a été porté de 950m€ à 1,2mds€, soit une augmentation de 250m€. Pour mémoire, une même opération avait été initiée en 2015 dans le but d’ « accompagner sereinement la croissance ». Par ailleurs afin de préserver l’égalité entre anciens et nouveaux associés lors de toutes nouvelles souscriptions, la société de gestion propose le prélèvement sur la prime d’émission « d’un montant permettant le maintien du report à nouveau unitaire existant, et ce de manière rétroactive à compter du 1er janvier 2015 ».
Sur son activité au 2ème trimestre, la SCPI se félicite de la progression de son taux d’occupation financier. Il se situe à 93,62%, contre 91,53% au 1er trimestre 2016. La collecte nette à investir sur le trimestre s’élève à 136 m€, ce qui a permis l’acquisition en co-investissement de 2 immeubles à Paris (17e). D’autres acquisitions très avancées devraient intervenir pour 260 m€ : Ce sont 3 immeubles en France et… selon la nouvelle stratégie « 2 immeubles à l’étranger ».
Concernant la distribution. Elle s’établit à 3€ au 2ème trimestre. Elle est « en phase avec l’objectif de distribution prévu en 2016 de 12€ minimum »… sans compter un « ajustement le dernier trimestre en fonction des évènements intervenus durant l’année ».
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