Collecte 2016
Entre des taux d’intérêts bas et de multiples incertitudes géopolitiques, l’immobilier s’épanouit en offrant une véritable solution de diversification aux investisseurs en quête de rendement. Acteur reconnu dans ce secteur, La Française Global REIM a été récompensé de son savoir-faire. Pour preuve sa collecte atteint plus de 1,2 md €* en 2016. Diversifiées, ses solutions d’investissements s’expriment tant par zone géographique ou thématique (bureaux, commerces..) que par des stratégies (Core/Core +, value added, opportuniste).
Très « avides de cette classe d’actifs », les particuliers ne sont pas en reste. La Française REM enregistre une collecte autour de 800 m€ (+30%) dont plus de 650 m€ pour sa gamme de SCPI « largement renouvelée notamment avec des véhicules au positionnement original qui investissent dans les grands marchés européens pour leur potentiel d’investissement et leur cadre fiscal attractif ». Enfin, 130 m€ ont été collectés sur les produits en unités de compte : « le phénomène amorcé en 2015 se poursuit en 2016 ».
Transactions
2016 a été également marquée par le volume important des transactions (2,3 mds €) dont plus de 2 mds € en investissements et environ 250 m€ en arbitrages. Les acquisitions se sont ventilées entre 80% sur des bureaux, 7% sur les commerces et 8% sur d’autres actifs comme les résidences gérées (seniors et tourisme).
En France, La Française Global REIM via La Française REM et La Française Real Estate Partners « confirme son statut d’acteur immobilier incontournable » avec 1,6 md € d’acquisitions. En Europe ce sont près de 350 m€ de nouvelles acquisitions. Les SCPI en ont bien sur largement profité en misant sur des biens à Francfort, Stuttgart, Hambourg, Berlin et depuis peu à Amsterdam.
Autant d’initiatives qui réjouissent Marc Bertrand Président de La Française Real Estate Managers. : « Le modèle qui a fait la renommée du groupe sur notre marché domestique a été étendu et adapté à l’international. La Française est sans frontières ! ».
*anticipation basée sur la collecte réalisée au 30/11/2016, chiffres non définitifs.
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