Comme Soprorente (actualité du 20 février), Pierre Sélection (BNP Paribas Reim) signe un exercice 2016 sous le sceau de la stabilité. Son dividende s’élève à 15,6€ soit un montant identique depuis 2012 ! C’est mieux que bien dans un marché immobilier qui est loin de faciliter la vie des propriétaires !
Le taux de distribution ressort à 4,17%. Il est logiquement en baisse par rapport à celui de l’exercice 2015 (4,32%) compte tenu de la belle progression en l’espace d’un an du prix acquéreur (374€, +3,62%). A noter que cette hausse répond à celle déjà enregistrée en 2015 où le prix moyen de la part avait augmenté de 1,07%.
Sans rentrer dans le détail, la SCPI a été particulièrement active au cours de son dernier exercice. Pêle-mêle, son patrimoine dénombre 127 actifs (vs 117) essentiellement commerciaux (99,68% de l’actif) pour 79296m2 (vs 73706m2). Son taux d’occupation financier n’a cessé de s’améliorer pour atteindre au dernier trimestre 96,2% contre 93,95% en moyenne sur 2015.
2017? BNP Paribas garde le mystère. Mais à en croire les dernières prévisions de BNP Paribas/ Oxford Economics, « le chiffre d'affaire des commerces de détail (hors services) devrait totaliser près de 500 mds € cette année (+2%) » , une dynamique qui ne peut pas faire de mal à Pierre Sélection !
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