Comme chaque année, le portefeuille d’immeubles de Pierre 48 (Paref Gestion) a été évalué par les experts du Crédit Foncier. Il en ressort une progression de 4% de la valeur de son patrimoine en raison d’une « hausse générale de l’immobilier parisien ». En effet, d’après les données de la chambre des notaires, les prix à Paris et en Ile de France se sont appréciés autour de 3,1%, une tendance qui « devrait se poursuivre dans les prochains mois portés par des taux d’intérêt toujours très bas ».
Dans ce contexte positif, Pierre 48 a décidé d’augmenter son prix de souscription de 1 289€ à 1 295€, à compter du 1er avril. Surtout, il sera augmenté de 6€ chaque trimestre au cours de l’année 2017 et jusqu’à nouvel ordre. Dans la foulée, le prix de retrait qui représente 90,05% du prix de souscription soit 1 166,15€ au 1er avril sera également augmenté de 6€ au cours de l’année 2017, chaque trimestre jusqu’à nouvel avis. Le prix de retrait par le fonds de remboursement restant à 1 040€.
Au delà de cette bonne surprise, Pierre 48 débute son nouvel exercice avec toujours la même stratégie : Investir à la fois dans des actifs décotés du fait de leur occupation et dans des opérations de démembrement de la propriété (en nue-propriété). Bref, la SCPI reste fidèle à sa vocation en cherchant à créer de la valeur pour ses associés tout en « participant au développement du parc de logement locatif ».
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