ACTIPIERRE 3
Statut : Marché secondaire
Copyright Primaliance
Descriptif
Actipierre 3 fût créée en 1991, à la suite des Actipierre 1 et 2. Le patrimoine d’Actipierre 3 est constitué à 99 % de murs de commerces, principalement localisés à Paris et en région parisienne. La mutualisation des risques est assurée par plus de 160 locataires, permettant une pérénité du revenu locatif.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Mur de magasins |
| Capital : | Fixe |
| Création : | 05/03/1991 |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2009 : |
124,18 M€ |
Collecte nette 2009 : |
- |
Collecte brute 2009 : |
- |
| Nombre d'associés 2009 : | 2 225 |
| Nombre de parts 2009 : | 396 740 |
Rendement instantané : |
5,19 % |
| Dernier prix acquéreur : | 326,01 € |
| Dividende prévisionnel 2010 : | 16,92 € |
Valeur de reconstitution 2009 : |
312,19 € |
Valeur de réalisation 2009 : |
264,98 € |
Taux d'occupation 2009 : |
95,29 % |
RAN (en jours) 2009 : |
78,41 |
RAN (en %) 2009 : |
21,48 % |
PGR (en %) 2009 : |
15,38 % |
Performance
| Rendement | Evolution du prix | Performance globale | |
| 2009 | 6,02% | 13,42% | 19,44% |
| 2008 | 6,76% | 8,70% | 15,46% |
| 2007 | 7,24% | 5,78% | 13,02% |
| 2006 | 6,61% | 5,69% | 12,30% |
| 2005 | 6,08% | -4,19% | 1,89% |
Patrimoine
Frais
Frais de souscription HT : |
4,50 % |
Frais de gestion : |
0,73 % |
Société de gestion
| CILOGER | |
| 147 boulevard Haussmann | |
| 75008 Paris | |
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Avertissement
Les SCPI sont des placements qui répondent aux variations du marché de l'immobilier. Ils doivent être acquis dans une optique de long terme. Comme tout marché, l'immobilier présente des risques. Les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie sur la valeur du capital et le niveau du rendement. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle ne présente pas la même liquidité que les produits financiers. La liquidité des parts est assurée par un marché règlementé (loi du 9 juillet 2001). Les conditions de cession varient en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et de celui de l'épargne.