Accueil > SCPI fiscales > PIERVAL

PIERVAL

Demande d'information

Descriptif

PIERVAL est une SCPI Scellier BBC créée par EURYALE Asset Management. La SCPI investira exclusivement en biens immobilier répondant au label BBC (« Batiment Basse Consommation ») et au dispositif fiscal Scellier.
La stratégie d’investissement vise prioritairement la sélection de biens immobiliers situés dans les zones A, B1 et B2 des principales métropoles régionales.
EURYALE entend effectuer une sélection rigoureuse des investissements portant sur :
- des appartements 2/3 pièces traditionnellement caractérisés par une large profondeur de marché ;
- un investissement limité à 50% des programmes de 50 lots ou plus pour permettre d’assurer une meilleure liquidité au moment de la revente ;
- des logements répondant aux exigences de performance environnementale.

La durée de vie de la SCPI est de 13 ans et le prix de souscription de la part est fixé à 1 250 €.

Chiffres clés

Type :	SCPI fiscale
Catégorie :	Scellier BBC
Capital :	Fixe

Prix de souscription :	1 250,00 €
Montant de la collecte :	25,00 M€
Date d'ouverture :	01/09/2011
Date de cloture :	31/12/2012
Date de dissolution :	03/08/2023

Avantage fiscal

Réduction d'impôt : 13% du montant de la souscription.

Etalement de la réduction sur 9 ans à raison d'1/9ème par an (la réduction d'impôt est immédiate).

Investissement maximum : 300 000 € et la possibilité de conjuguer avec un investissement Scellier en direct.

Si la réduction d'impôt est supérieure à l'impôt payé, le solde est reportable pendant 6 ans.

Pas de plafond de ressources du locataire.

En cas d'acquisition à crédit, les intérêts d'emprunt s'imputent sur les revenus fonciers. La fraction non imputée est reportable sur les revenus fonciers pendant 10 ans.

SCPI Scellier Pierval