Descriptif
Créée en 2011, Cristal rente est la première SCPI de rendement du Groupe Intergestion/Promogere. Elle présente une stratégie immobilière originale avec l’objectif de constituer un patrimoine immobilier visant :
- les acquisitions de type « résidentiel dynamique », résidences gérées comme les logements étudiant, les résidences d’affaires et les Ephad,
- les parkings,
- les murs de magasins situés en centre ville et exploités par des enseignes reconnues ou des activités indépendantes de nature pérenne,
- les locaux commerciaux implantés en zones de chalandises et exploités par de grandes enseignes commerciales.
Cristal rente pourra également acquérir des immeubles à usage de bureaux et d’entrepôts logistiques, dans la limite d’un tiers de la collecte.
La politique d’investissement de la SCPI privilégiera Paris, la Région Parisienne et les grandes agglomérations de Province.
Le prix de souscription est de 1 000 € avec un minimum de 2 parts.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Classique Diversifiée |
| Capital : | Variable |
| Création : | 20/04/2011 |
| TRI 10 ans *: | - |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2011 : |
1,5 M€ |
Collecte nette 2011 : |
1,4 M€ |
Collecte brute 2011 : |
1,4 M€ |
| Nombre d'associés 2011 : | 42 |
| Nombre de parts 2011 : | 1 363 |
Rendement instantané : |
- |
| Prix de souscription 18/05/2012 : | 1 110,00 € |
| Dividende prévisionnel : | - |
Valeur de reconstitution : |
- |
Valeur de réalisation : |
- |
Taux d'occupation 2011 : |
100,00 % |
RAN (en jours) : |
- |
RAN (en %) : |
- |
PGR (en %) : |
- |
Historique
| Rendement* | Evolution du prix | |
| 2011 | ||
| 2010 | ||
| 2009 | ||
| 2008 | ||
| 2007 |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Frais
Frais de souscription HT : |
9,20 % |
Droits d'enregistrement : |
0,00 % |
Frais de gestion : |
- |
Société de gestion
| INTERGESTION | |
| 2, rue de la Paix | |
| 75002 Paris | |
* Source : SGP, IEIF
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