Descriptif
Créée en 1986 à l’initiative de la Caisse Nationale de Prévoyance du Bâtiment, des Travaux publics et des Industries connexes, Cifocoma 3 est fortement spécialisée en immobilier “murs de magasins”.
Ainsi, l’acquisition d’un portefeuille de supermarchés CASINO, dont a bénéficié cette SCPI en 2009, conforte cette orientation.
Dans le cadre de collectes de capitaux maîtrisées, Cifocoma 3 poursuit cette stratégie, notamment en accompagnant les implantations immobilières d’enseignes commerciales.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Mur de magasins |
| Capital : | Variable |
| Création : | 26/03/1986 |
| TRI 10 ans *: | 11,0 % |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2011 : |
263,9 M€ |
Collecte nette 2011 : |
0,7 M€ |
Collecte brute 2011 : |
3,6 M€ |
| Nombre d'associés 2011 : | 4 312 |
| Nombre de parts 2011 : | 1 227 651 |
Rendement instantané : |
5,65 % |
| Prix de souscription 18/05/2012 : | 215,00 € |
| Dividende prévisionnel : | - |
Valeur de reconstitution 2010 : |
225,10 € |
Valeur de réalisation 2011 : |
192,82 € |
Taux d'occupation 2011 : |
96,49 % |
RAN (en jours) 2010 : |
34,25 |
RAN (en %) 2010 : |
9,38 % |
PGR (en %) 2010 : |
9,98 % |
Historique
| Rendement* | Evolution du prix | |
| 2011 | 5,65% | 0,00% |
| 2010 | 5,79% | 2,38% |
| 2009 | 6,14% | 0,00% |
| 2008 | 6,23% | 2,44% |
| 2007 | 6,70% | 9,04% |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Patrimoine
Frais
Frais de souscription HT : |
9,00 % |
Droits d'enregistrement : |
0,00 % |
Frais de gestion : |
0,65 % |
Société de gestion
| UFFI REAM | |
| 20/24 rue Jacques Ibert | |
| 92300 Levallois-Perret | |
* Source : SGP, IEIF
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