PARTICIPATION FONCIERE 1
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Descriptif
La Participation Foncière 1 compte parmi les SCPI historiques qui furent créées à la fin des années 60. Principalement investie en bureaux, son patrimoine est réparti de manière équilibrée entre l'Ile de France et les régions.
Le patrimoine fait l'objet d'un politique de gestion active, un arbitrage significatif fut réalisé en 2007. La Participation Foncière 1 distribue un dividende régulier appuyé par de solides réserves.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Classique Diversifiée |
| Capital : | Fixe |
| Création : | 15/12/1966 |
| TRI 10 ans : | - |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2011 : |
318,2 M€ |
Collecte nette 2010 : |
0,0 M€ |
Collecte brute 2010 : |
5,9 M€ |
| Nombre d'associés 2011 : | 10 907 |
| Nombre de parts 2011 : | 669 683 |
Rendement instantané : |
5,34 % |
| Prix acquéreur 03/02/2012 : | 475,07 € |
| Dividende prévisionnel : | 25,35 € |
Valeur de reconstitution 2010 : |
505,51 € |
Valeur de réalisation 2010 : |
433,04 € |
Taux d'occupation 2011 : |
89,90 % |
RAN (en jours) 2010 : |
115,07 |
RAN (en %) 2010 : |
31,53 % |
PGR (en %) 2010 : |
8,97 % |
Historique
| Rendement* | Evolution du prix | |
| 2011 | 5,67% | 2,75% |
| 2010 | 5,83% | 2,83% |
| 2009 | 5,86% | 0,52% |
| 2008 | 6,24% | 6,61% |
| 2007 | 6,73% | 10,67% |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Patrimoine
Frais
Frais de souscription HT : |
7,66 % |
Droits d'enregistrement : |
5,00 % |
Frais de gestion : |
0,75 % |
Société de gestion
| PERIAL | |
| 9, rue jadin | |
| 75017 Paris | |
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Avertissement
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Les SCPI sont des placements qui répondent aux variations du marché de l'immobilier. Ils doivent être acquis dans une optique de long terme. Comme tout marché, l'immobilier présente des risques. Les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie sur la valeur du capital et le niveau du rendement distribué. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle ne présente pas la même liquidité que les produits financiers. La liquidité des parts est assurée par un marché règlementé (loi du 9 juillet 2001). Les conditions et délais de cession ne sont pas garantis et varient en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et des conditions pratiquées sur le marché de l'épargne.