PARTICIPATION FONCIERE 1
Statut : Marché secondaire
Copyright Primaliance
Descriptif
La Participation Foncière 1 compte parmi les SCPI historiques qui furent créées à la fin des années 60. Principalement investie en bureaux, son patrimoine est réparti de manière équilibrée entre l'Ile de France et les régions.
Le patrimoine fait l'objet d'un politique de gestion active, un arbitrage significatif fut réalisé en 2007. La Participation Foncière 1 distribue un dividende régulier appuyé par de solides réserves.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Classique Diversifiée |
| Capital : | Fixe |
| Création : | 15/12/1966 |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2009 : |
301,12 M€ |
Collecte nette 2009 : |
- |
Collecte brute 2009 : |
7,15 M€ |
| Nombre d'associés 2009 : | 11 022 |
| Nombre de parts 2009 : | 669 683 |
Rendement instantané : |
5,8 % |
| Dernier prix acquéreur : | 451,96 € |
| Dividende prévisionnel 2010 : | 26,20 € |
Valeur de reconstitution 2009 : |
491,74 € |
Valeur de réalisation 2009 : |
422,06 € |
Taux d'occupation 2009 : |
89,64 % |
RAN (en jours) 2009 : |
141,01 |
RAN (en %) 2009 : |
38,63 % |
PGR (en %) 2009 : |
6,9 % |
Performance
| Rendement | Evolution du prix | Performance globale | |
| 2009 | 5,86% | 0,52% | 6,38% |
| 2008 | 6,24% | 6,61% | 12,85% |
| 2007 | 6,73% | 10,67% | 17,40% |
| 2006 | 6,93% | 6,01% | 12,94% |
| 2005 | 6,95% | 11,91% | 18,86% |
Patrimoine
Frais
Frais de souscription HT : |
7,66 % |
Frais de gestion : |
0,82 % |
Société de gestion
| PERIAL | |
| 9, rue jadin | |
| 75017 Paris | |
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Avertissement
Les SCPI sont des placements qui répondent aux variations du marché de l'immobilier. Ils doivent être acquis dans une optique de long terme. Comme tout marché, l'immobilier présente des risques. Les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie sur la valeur du capital et le niveau du rendement. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle ne présente pas la même liquidité que les produits financiers. La liquidité des parts est assurée par un marché règlementé (loi du 9 juillet 2001). Les conditions de cession varient en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et de celui de l'épargne.