Descriptif
Créée en 1993, Foncier Etudes avait à l’origine pour objet exclusif l’acquisition et la gestion de résidences "étudiantes" situées dans de grandes métropoles régionales. Elles représentent encore à ce jour l’essentiel de son patrimoine.
En 2005, son objet social a été étendu et s'ouvre à des investissements immobiliers plus larges, notamment avec la première acquisition d’un actif commercial.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Classique Diversifiée |
| Capital : | Fixe |
| Création : | 16/09/1993 |
| TRI 10 ans : | - |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2010 : |
2,0 M€ |
Collecte nette 2010 : |
0,0 M€ |
Collecte brute 2010 : |
0,0 M€ |
| Nombre d'associés 2010 : | 142 |
| Nombre de parts 2010 : | 2 835 |
Rendement instantané : |
4,99 % |
| Prix acquéreur 01/01/2012 : | 706,99 € |
| Dividende prévisionnel : | - |
Valeur de reconstitution 2010 : |
1 430,28 € |
Valeur de réalisation 2010 : |
1 205,59 € |
Taux d'occupation 2010 : |
68,77 % |
RAN (en jours) 2010 : |
196,36 |
RAN (en %) 2010 : |
53,80 % |
PGR (en %) 2010 : |
122,63 % |
Historique
| Rendement* | Evolution du prix | |
| 2010 | 5,24% | 5,01% |
| 2009 | 5,41% | 3,26% |
| 2008 | 6,32% | -1,96% |
| 2007 | 4,67% | -26,11% |
| 2006 |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Patrimoine
Frais
Frais de souscription HT : |
3,00 % |
Droits d'enregistrement : |
5,00 % |
Frais de gestion : |
0,50 % |
Société de gestion
| UFFI REAM | |
| 20/24 rue Jacques Ibert | |
| 92300 Levallois-Perret | |
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Avertissement
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Les SCPI sont des placements qui répondent aux variations du marché de l'immobilier. Ils doivent être acquis dans une optique de long terme. Comme tout marché, l'immobilier présente des risques. Les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie sur la valeur du capital et le niveau du rendement distribué. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle ne présente pas la même liquidité que les produits financiers. La liquidité des parts est assurée par un marché règlementé (loi du 9 juillet 2001). Les conditions et délais de cession ne sont pas garantis et varient en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et des conditions pratiquées sur le marché de l'épargne.