Descriptif
Issue de la fusion des SCPI Civile Foncière, Epargne Foncière, Dynafonds, Neofonds et Foncière Haussmann, la SCPI Epargne Foncière est l'une des SCPI les plus anciennes du marché.
Elle possède un patrimoine immobilier principalement investi en bureaux réparti sur près de 250 immeubles et mutualisé sur plus de 1300 locataires. La répartition géographique des implantations est équilibrée avec cependant une part significative d'immeubles situés dans les quartiers centraux de Paris. En 2011 elle totalise une capitalisation de plus de 800 millions d'euros.
Le dividende 2010 est constitué d'une majoration exceptionnelle de 6€ prélevée sur le report à nouveau.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Classique Diversifiée |
| Capital : | Fixe |
| Création : | 06/11/1968 |
| TRI 10 ans : | - |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2011 : |
822,1 M€ |
Collecte nette 2010 : |
11,6 M€ |
Collecte brute 2010 : |
21,5 M€ |
| Nombre d'associés 2011 : | 21 251 |
| Nombre de parts 2011 : | 1 096 166 |
Rendement instantané : |
5,30 % |
| Prix de souscription 05/02/2012 : | 750,00 € |
| Dividende prévisionnel : | 39,75 € |
Valeur de reconstitution 2010 : |
833,16 € |
Valeur de réalisation 2010 : |
724,04 € |
Taux d'occupation 2011 : |
93,00 % |
RAN (en jours) 2010 : |
21,62 |
RAN (en %) 2010 : |
5,92 % |
PGR (en %) 2010 : |
24,03 % |
Historique
| Rendement* | Evolution du prix | |
| 2011 | 5,34% | 0,00% |
| 2010 | 7,04% | 14,50% |
| 2009 | 6,51% | 6,41% |
| 2008 | 6,16% | -5,16% |
| 2007 | 6,57% | 12,32% |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Patrimoine
Frais
Frais de souscription HT : |
7,50 % |
Droits d'enregistrement : |
0,00 % |
Frais de gestion : |
0,74 % |
Société de gestion
| LA FRANCAISE AM | |
| 173, boulevard Haussmann | |
| 75008 Paris | |
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Avertissement
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Les SCPI sont des placements qui répondent aux variations du marché de l'immobilier. Ils doivent être acquis dans une optique de long terme. Comme tout marché, l'immobilier présente des risques. Les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie sur la valeur du capital et le niveau du rendement distribué. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle ne présente pas la même liquidité que les produits financiers. La liquidité des parts est assurée par un marché règlementé (loi du 9 juillet 2001). Les conditions et délais de cession ne sont pas garantis et varient en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et des conditions pratiquées sur le marché de l'épargne.