PARTICIPATION FONCIERE 2
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Descriptif
La Participation Foncière 2 compte parmi les SCPI historiques qui furent créées à la fin des années 60. Principalement investie en bureaux, son patrimoine est réparti de manière équilibrée entre l'Ile de France et les régions.
Le patrimoine fait l'objet d'un politique de gestion active, un arbitrage significatif fut réalisé en 2007. La Participation Foncière 2 distribue un dividende régulier appuyé par de solides réserves.
En raison de nombreux immeubles détenus en commun, la Participation Foncière 2 étudie un projet de fusion avec La Participation Foncière 1 qui devrait se concrétiser en 2012.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Classique Diversifiée |
| Capital : | Fixe |
| Création : | 08/09/1969 |
| TRI 10 ans *: | 10,4 % |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2011 : |
226,9 M€ |
Collecte nette 2011 : |
0,0 M€ |
Collecte brute 2011 : |
4,3 M€ |
| Nombre d'associés 2011 : | 8 313 |
| Nombre de parts 2011 : | 496 892 |
Rendement instantané : |
5,27 % |
| Prix acquéreur 11/05/2012 : | 462,36 € |
| Dividende prévisionnel : | 24,35 € |
Valeur de reconstitution 2011 : |
498,38 € |
Valeur de réalisation 2011 : |
426,83 € |
Taux d'occupation 2011 : |
91,63 % |
RAN (en jours) 2010 : |
78,94 |
RAN (en %) 2010 : |
21,63 % |
PGR (en %) 2010 : |
12,05 % |
Historique
| Rendement* | Evolution du prix | |
| 2011 | 5,77% | 4,50% |
| 2010 | 5,92% | 2,72% |
| 2009 | 5,94% | 0,27% |
| 2008 | 6,11% | 2,80% |
| 2007 | 6,47% | 8,51% |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Patrimoine
Frais
Frais de souscription HT : |
7,66 % |
Droits d'enregistrement : |
5,00 % |
Frais de gestion : |
0,75 % |
Société de gestion
| PERIAL | |
| 9, rue jadin | |
| 75017 Paris | |
* Source : SGP, IEIF
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