EUROFONCIERE 2 - Primaliance SCPI OPCI : information, actualités, choisir les meilleures SCPI de rendement
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Descriptif
La SPCI Eurofoncière 2 est une SCPI à la gestion dynamique. Sa capitalisation de plus de 150 millions d'euros lui a permis d'acquérir une cinquantaine d'immeubles principalement de bureaux, répartis de manière équilibrée sur toute la France.
Le patrimoine d'Eurofoncière 2 est mutualisé sur des locataires de qualité et de solides réserves lui ont permis de distribuer un dividende en évolution progressive.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Classique Diversifiée |
| Capital : | Variable |
| Création : | 30/03/1982 |
| TRI 10 ans *: | 8,8 % |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2011 : |
154,4 M€ |
Collecte nette 2011 : |
5,9 M€ |
Collecte brute 2011 : |
8,1 M€ |
| Nombre d'associés 2011 : | 3 160 |
| Nombre de parts 2011 : | 612 734 |
Rendement instantané : |
5,00 % |
| Prix de souscription 18/05/2012 : | 252,00 € |
| Dividende prévisionnel : | 12,60 € |
Valeur de reconstitution 2010 : |
257,06 € |
Valeur de réalisation 2010 : |
223,19 € |
Taux d'occupation 2011 : |
89,40 % |
RAN (en jours) 2010 : |
87,61 |
RAN (en %) 2010 : |
24,00 % |
PGR (en %) 2010 : |
15,52 % |
Historique
| Rendement* | Evolution du prix | |
| 2011 | 5,29% | 0,00% |
| 2010 | 5,57% | 0,00% |
| 2009 | 5,57% | 0,00% |
| 2008 | 5,43% | 0,00% |
| 2007 | 5,76% | 11,50% |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Patrimoine
Répartition sectorielle 2010
En % de la valeur vénale
Répartition géographique 2010
Frais
Frais de souscription HT : |
8,00 % |
Droits d'enregistrement : |
0,00 % |
Frais de gestion : |
0,65 % |
Société de gestion
| LA FRANCAISE AM | |
| 173, boulevard Haussmann | |
| 75008 Paris | |
* Source : SGP, IEIF
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