MULTICOMMERCE
Statut : Ouverte
Copyright Primaliance
Descriptif
Créée en 1988, Multicommerce est la SCPI “murs de magasins” de UFG-LFP. Multicommerce sélectionne rigoureusement ses locaux commerciaux dans des zones de chalandises actives, adaptés aux besoins de grandes enseignes comme le France Télécom, le groupe Casino ou Eldorauto.
Multicommerce perçoit des loyers importants et peut ainsi offrir une rentabilité attractive. Cette SCPI dispose de locaux diversifiés répartis dans toute la France et poursuit son développement axé plus spécifiquement sur des surfaces et locaux commerciaux loués à des enseignes prestigieuses.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Mur de magasins |
| Capital : | Variable |
| Création : | 27/10/1988 |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2009 : |
185,93 M€ |
Collecte nette 2009 : |
14,30 M€ |
Collecte brute 2009 : |
19,49 M€ |
| Nombre d'associés 2009 : | 4 212 |
| Nombre de parts 2009 : | 269 459 |
Rendement instantané : |
4,35 % |
| Prix de souscription : | 690,00 € |
| Dividende prévisionnel 2010 : | 30,00 € |
Valeur de reconstitution 2009 : |
655,12 € |
Valeur de réalisation 2009 : |
563,56 € |
Taux d'occupation 2009 : |
88,40 % |
RAN (en jours) 2009 : |
26,57 |
RAN (en %) 2009 : |
7,28 % |
PGR (en %) 2009 : |
7,01 % |
Performance
| Rendement | Evolution du prix | Performance globale | |
| 2009 | 5,00% | 0,00% | 5,00% |
| 2008 | 5,30% | 0,00% | 5,30% |
| 2007 | 5,85% | 13,11% | 18,96% |
| 2006 | 5,82% | 7,96% | 13,78% |
| 2005 | 6,82% | 8,86% | 15,68% |
Patrimoine
Frais
Frais de souscription HT : |
9,00 % |
Frais de gestion : |
0,74 % |
Société de gestion
| UFG REM | |
| 173, boulevard Haussmann | |
| 75008 Paris | |
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Avertissement
Les SCPI sont des placements qui répondent aux variations du marché de l'immobilier. Ils doivent être acquis dans une optique de long terme. Comme tout marché, l'immobilier présente des risques. Les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie sur la valeur du capital et le niveau du rendement. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle ne présente pas la même liquidité que les produits financiers. La liquidité des parts est assurée par un marché règlementé (loi du 9 juillet 2001). Les conditions de cession varient en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et de celui de l'épargne.