Descriptif
Créée en 1988, Multicommerce est la SCPI “murs de magasins” de La Française. Multicommerce sélectionne rigoureusement ses locaux commerciaux dans des zones de chalandises actives, adaptés aux besoins de grandes enseignes comme le France Télécom, le groupe Casino ou Eldorauto.
Multicommerce perçoit des loyers importants et peut ainsi offrir une rentabilité attractive. Cette SCPI dispose de locaux diversifiés répartis dans toute la France et poursuit son développement axé plus spécifiquement sur des surfaces et locaux commerciaux loués à des enseignes prestigieuses.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Mur de magasins |
| Capital : | Variable |
| Création : | 27/10/1988 |
| TRI 10 ans : | - |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2011 : |
184,4 M€ |
Collecte nette 2010 : |
0,0 M€ |
Collecte brute 2010 : |
0,7 M€ |
| Nombre d'associés 2011 : | 4 126 |
| Nombre de parts 2011 : | 267 198 |
Rendement instantané : |
4,60 % |
| Prix de souscription 05/02/2012 : | 690,00 € |
| Dividende prévisionnel : | 31,74 € |
Valeur de reconstitution 2010 : |
650,05 € |
Valeur de réalisation 2010 : |
557,07 € |
Taux d'occupation 2011 : |
89,60 % |
RAN (en jours) 2010 : |
1,95 |
RAN (en %) 2010 : |
0,53 % |
PGR (en %) 2010 : |
9,14 % |
Historique
| Rendement* | Evolution du prix | |
| 2011 | 4,40% | 0,00% |
| 2010 | 4,35% | 0,00% |
| 2009 | 5,00% | 0,00% |
| 2008 | 5,30% | 0,00% |
| 2007 | 5,85% | 13,11% |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Patrimoine
Frais
Frais de souscription HT : |
9,00 % |
Droits d'enregistrement : |
0,00 % |
Frais de gestion : |
0,63 % |
Société de gestion
| LA FRANCAISE AM | |
| 173, boulevard Haussmann | |
| 75008 Paris | |
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Avertissement
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Les SCPI sont des placements qui répondent aux variations du marché de l'immobilier. Ils doivent être acquis dans une optique de long terme. Comme tout marché, l'immobilier présente des risques. Les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie sur la valeur du capital et le niveau du rendement distribué. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle ne présente pas la même liquidité que les produits financiers. La liquidité des parts est assurée par un marché règlementé (loi du 9 juillet 2001). Les conditions et délais de cession ne sont pas garantis et varient en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et des conditions pratiquées sur le marché de l'épargne.