Descriptif
Cifocoma est une SCPI spécialisée dans les murs de magasins dont l'origine remonte à la fin des années 60. Le Groupe Sofidy en asssure la gestion depuis 2008.
Elle se caractérise par un patrimoine composé de plus d'une trentaine de petites et moyennes surfaces de commerces situées à Paris et en région parisienne.
Avec moins de 10 millions d'euros d'actifs, Cifocoma figure parmi les plus petites capitalisations du marché.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Mur de magasins |
| Capital : | Fixe |
| Création : | 08/03/1968 |
| TRI 10 ans : | - |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2011 : |
14,2 M€ |
Collecte nette 2010 : |
0,5 M€ |
Collecte brute 2010 : |
0,6 M€ |
| Nombre d'associés 2011 : | 459 |
| Nombre de parts 2011 : | 17 025 |
Rendement instantané : |
5,51 % |
| Prix acquéreur 01/01/2012 : | 836,13 € |
| Dividende prévisionnel : | - |
Valeur de reconstitution 2010 : |
975,94 € |
Valeur de réalisation 2010 : |
847,60 € |
Taux d'occupation 2011 : |
81,19 % |
RAN (en jours) 2010 : |
280,76 |
RAN (en %) 2010 : |
76,92 % |
PGR (en %) 2010 : |
8,84 % |
Historique
| Rendement* | Evolution du prix | |
| 2011 | 5,87% | 6,50% |
| 2010 | 7,16% | 40,19% |
| 2009 | 3,52% | -21,08% |
| 2008 | 7,22% | 7,51% |
| 2007 | 7,65% | 6,11% |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Patrimoine
Frais
Frais de souscription HT : |
3,00 % |
Droits d'enregistrement : |
5,00 % |
Frais de gestion : |
0,58 % |
Société de gestion
| SOFIDY | |
| 303 square des Champs-Elysées | |
| 91080 Courcouronnes | |
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Avertissement
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Les SCPI sont des placements qui répondent aux variations du marché de l'immobilier. Ils doivent être acquis dans une optique de long terme. Comme tout marché, l'immobilier présente des risques. Les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie sur la valeur du capital et le niveau du rendement distribué. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle ne présente pas la même liquidité que les produits financiers. La liquidité des parts est assurée par un marché règlementé (loi du 9 juillet 2001). Les conditions et délais de cession ne sont pas garantis et varient en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et des conditions pratiquées sur le marché de l'épargne.