CIFOCOMA 2
Statut : Marché secondaire
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Descriptif
Cifocoma 2 est une SCPI spécialisée dans les murs de magasins dont l'origine remonte à la fin des années 70. Le Groupe Sofidy en asssure la gestion depuis 2008.
Elle se caractérise par un patrimoine composé exclusivement de murs de magasins dont une part significative est louée à l'enseigne "Nicolas". Son patrimoine est réparti de manière équilibrée entre Paris et le reste de la France.
Avec plus de 10 millions d'euros d'actifs, Cifocoma 2 figure parmi les plus petites capitalisations du marché.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Mur de magasins |
| Capital : | Fixe |
| Création : | 03/11/1977 |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2009 : |
12,59 M€ |
Collecte nette 2009 : |
- |
Collecte brute 2009 : |
0,17 M€ |
| Nombre d'associés 2009 : | 630 |
| Nombre de parts 2009 : | 38 024 |
Rendement instantané : |
5,53 % |
| Dernier prix acquéreur : | 398,00 € |
| Dividende prévisionnel 2010 : | - |
Valeur de reconstitution 2009 : |
455,31 € |
Valeur de réalisation 2009 : |
397,78 € |
Taux d'occupation 2009 : |
89,93 % |
RAN (en jours) 2009 : |
117,26 |
RAN (en %) 2009 : |
32,13 % |
PGR (en %) 2009 : |
22,55 % |
Performance
| Rendement | Evolution du prix | Performance globale | |
| 2009 | 6,47% | -2,59% | 3,88% |
| 2008 | 4,85% | 0,00% | 4,85% |
| 2007 | 7,27% | 10,41% | 17,68% |
| 2006 | 6,96% | -0,99% | 5,97% |
| 2005 | 6,51% | 1,63% | 8,14% |
Patrimoine
Frais
Frais de souscription HT : |
3,00 % |
Frais de gestion : |
0,41 % |
Société de gestion
| SOFIDY | |
| 303 square des Champs-Elysées | |
| 91080 Courcouronnes | |
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Avertissement
Les SCPI sont des placements qui répondent aux variations du marché de l'immobilier. Ils doivent être acquis dans une optique de long terme. Comme tout marché, l'immobilier présente des risques. Les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie sur la valeur du capital et le niveau du rendement. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle ne présente pas la même liquidité que les produits financiers. La liquidité des parts est assurée par un marché règlementé (loi du 9 juillet 2001). Les conditions de cession varient en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et de celui de l'épargne.