FRUCTIPIERRE
Statut : Marché secondaire
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Descriptif
Fructipierre est une SCPI de rendement créée à la fin des années 80. Son patrimoine se compose de bureaux situés à Paris et en Ile de France.
En 2009, Fructipierre renforce sa position avec l'absorption de Parnasse Immo, une SCPI qui détient un patrimoine de plus 40 millions d'euros situés à Paris.
En raison d'une taille significative et d'une bonne mutualisation de son patrimoine, Fructipierre offre les perspectives d'une distribution de dividende régulière et d'une valorisation à long terme.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Classique Diversifiée |
| Capital : | Fixe |
| Création : | 30/03/1987 |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2009 : |
422,81 M€ |
Collecte nette 2009 : |
- |
Collecte brute 2009 : |
10,01 M€ |
| Nombre d'associés 2009 : | 10 261 |
| Nombre de parts 2009 : | 994 615 |
Rendement instantané : |
5,47 % |
| Dernier prix acquéreur : | 466,52 € |
| Dividende prévisionnel 2010 : | 25,50 € |
Valeur de reconstitution 2009 : |
480,14 € |
Valeur de réalisation 2009 : |
421,10 € |
Taux d'occupation 2009 : |
90,49 % |
RAN (en jours) 2009 : |
87,95 |
RAN (en %) 2009 : |
24,1 % |
PGR (en %) 2009 : |
19,05 % |
Performance
| Rendement | Evolution du prix | Performance globale | |
| 2009 | 6,68% | 11,43% | 18,11% |
| 2008 | 5,88% | -8,38% | -2,50% |
| 2007 | 6,16% | 17,72% | 23,88% |
| 2006 | 6,07% | 0,34% | 6,41% |
| 2005 | 6,29% | 3,68% | 9,97% |
Patrimoine
Frais
Frais de souscription HT : |
3,34 % |
Frais de gestion : |
0,7 % |
Société de gestion
| NAMI | |
| 1-3, rue des Italiens | |
| 75009 Paris | |
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Avertissement
Les SCPI sont des placements qui répondent aux variations du marché de l'immobilier. Ils doivent être acquis dans une optique de long terme. Comme tout marché, l'immobilier présente des risques. Les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie sur la valeur du capital et le niveau du rendement. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle ne présente pas la même liquidité que les produits financiers. La liquidité des parts est assurée par un marché règlementé (loi du 9 juillet 2001). Les conditions de cession varient en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et de celui de l'épargne.