Descriptif
Fructirégions figure parmi les SCPI régionales les plus importantes du marché. Issue de la fusion en 1996 de 4 SCPI créées par le Groupe Banque Populaire, Fructirégions présente un patrimoine équilibré sur les principales métropoles régionales. Il se compose très majoritairement de bureaux implantés dans les zones tertiaires et les centres villes.
Le positionnement de Fructirégions lui permet de capter la valorisation progressive des actifs régionaux tout en assurant la distribution d'un revenu locatif régulier.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Régionale |
| Capital : | Fixe |
| Création : | 24/07/1995 |
| TRI 10 ans : | - |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2010 : |
174,9 M€ |
Collecte nette 2010 : |
0,0 M€ |
Collecte brute 2010 : |
9,7 M€ |
| Nombre d'associés 2010 : | 4 842 |
| Nombre de parts 2010 : | 844 549 |
Rendement instantané : |
5,43 % |
| Prix acquéreur 31/01/2012 : | 202,74 € |
| Dividende prévisionnel : | - |
Valeur de reconstitution 2010 : |
226,06 € |
Valeur de réalisation 2010 : |
198,92 € |
Taux d'occupation 2010 : |
93,32 % |
RAN (en jours) 2010 : |
49,44 |
RAN (en %) 2010 : |
13,55 % |
PGR (en %) 2010 : |
21,52 % |
Historique
| Rendement* | Evolution du prix | |
| 2010 | 6,01% | 13,10% |
| 2009 | 6,55% | 0,00% |
| 2008 | 5,60% | -16,00% |
| 2007 | 5,74% | 2,56% |
| 2006 | 5,71% | -5,17% |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Patrimoine
Frais
Frais de souscription HT : |
3,44 % |
Droits d'enregistrement : |
5,00 % |
Frais de gestion : |
0,82 % |
Société de gestion
| NAMI AEW EUROPE | |
| 8-12 rue des Pirogues de Bercy | |
| 75012 Paris | |
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Avertissement
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Les SCPI sont des placements qui répondent aux variations du marché de l'immobilier. Ils doivent être acquis dans une optique de long terme. Comme tout marché, l'immobilier présente des risques. Les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie sur la valeur du capital et le niveau du rendement distribué. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle ne présente pas la même liquidité que les produits financiers. La liquidité des parts est assurée par un marché règlementé (loi du 9 juillet 2001). Les conditions et délais de cession ne sont pas garantis et varient en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et des conditions pratiquées sur le marché de l'épargne.