FRUCTIREGIONS
Statut : Marché secondaire
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Descriptif
Fructirégions figure parmi les SCPI régionales les plus importantes du marché. Issue de la fusion en 1996 de 4 SCPI créées par le Groupe Banque Populaire, Fructirégions présente un patrimoine équilibré sur les principales métropoles régionales. Il se compose très majoritairement de bureaux implantés dans les zones tertiaires et les centres villes.
Le positionnement de Fructirégions lui permet de capter la valorisation progressive des actifs régionaux tout en assurant la distribution d'un revenu locatif régulier.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Régionale |
| Capital : | Fixe |
| Création : | 24/07/1995 |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2009 : |
154,65 M€ |
Collecte nette 2009 : |
- |
Collecte brute 2009 : |
5,22 M€ |
| Nombre d'associés 2009 : | 4 907 |
| Nombre de parts 2009 : | 844 549 |
Rendement instantané : |
5,65 % |
| Dernier prix acquéreur : | 212,55 € |
| Dividende prévisionnel 2010 : | 12,00 € |
Valeur de reconstitution 2009 : |
221,13 € |
Valeur de réalisation 2009 : |
195,70 € |
Taux d'occupation 2009 : |
92,04 % |
RAN (en jours) 2009 : |
43,04 |
RAN (en %) 2009 : |
11,79 % |
PGR (en %) 2009 : |
16,17 % |
Performance
| Rendement | Evolution du prix | Performance globale | |
| 2009 | 6,55% | 0,00% | 6,55% |
| 2008 | 5,60% | -16,00% | -10,40% |
| 2007 | 5,74% | 2,56% | 8,30% |
| 2006 | 5,71% | -5,17% | 0,54% |
| 2005 | 6,61% | 15,73% | 22,34% |
Patrimoine
Frais
Frais de souscription HT : |
3,44 % |
Frais de gestion : |
0,85 % |
Société de gestion
| NAMI | |
| 1-3, rue des Italiens | |
| 75009 Paris | |
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Avertissement
Les SCPI sont des placements qui répondent aux variations du marché de l'immobilier. Ils doivent être acquis dans une optique de long terme. Comme tout marché, l'immobilier présente des risques. Les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie sur la valeur du capital et le niveau du rendement. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle ne présente pas la même liquidité que les produits financiers. La liquidité des parts est assurée par un marché règlementé (loi du 9 juillet 2001). Les conditions de cession varient en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et de celui de l'épargne.