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FRUCTIREGIONS

Agrément AMF : N° 07-13 du 27/03/07
Copyright Primaliance

Descriptif

Fructirégions figure parmi les SCPI régionales les plus importantes du marché. Issue de la fusion en 1996 de 4 SCPI créées par le Groupe Banque Populaire, Fructirégions présente un patrimoine équilibré sur les principales métropoles régionales. Il se compose très majoritairement de bureaux implantés dans les zones tertiaires et les centres villes.

Le positionnement de Fructirégions lui permet de capter la valorisation progressive des actifs régionaux tout en assurant la distribution d'un revenu locatif régulier.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Régionale
Capital : Fixe
Création : 24/07/1995
TRI 10 ans : -
Données au 31/12
Capitalisation 2010 :
174,9 M€
Collecte nette 2010 :
0,0 M€
Collecte brute 2010 :
9,7 M€
Nombre d'associés 2010 : 4 842
Nombre de parts 2010 : 844 549
Rendement instantané :
5,43 %
Prix acquéreur 31/01/2012 : 202,74 €
Dividende prévisionnel : -
Valeur de reconstitution 2010 :
226,06 €
Valeur de réalisation 2010 :
198,92 €
 
Taux d'occupation 2010 :
93,32 %
RAN (en jours) 2010 :
49,44
RAN (en %) 2010 :
13,55 %
PGR (en %) 2010 :
21,52 %

Historique

Rendement* Evolution du prix
2010 6,01%  13,10% 
2009 6,55%  0,00% 
2008 5,60%  -16,00% 
2007 5,74%  2,56% 
2006 5,71%  -5,17% 

* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Patrimoine

Répartition sectorielle 2009
En % de la valeur vénale
Répartition géographique 2010

Frais

Frais de souscription HT :
3,44 %
Droits d'enregistrement :
5,00 %
Frais de gestion :
0,82 %

Société de gestion

NAMI AEW EUROPE
8-12 rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
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Avertissement

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Les SCPI sont des placements qui répondent aux variations du marché de l'immobilier. Ils doivent être acquis dans une optique de long terme. Comme tout marché, l'immobilier présente des risques. Les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie sur la valeur du capital et le niveau du rendement distribué. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle ne présente pas la même liquidité que les produits financiers. La liquidité des parts est assurée par un marché règlementé (loi du 9 juillet 2001). Les conditions et délais de cession ne sont pas garantis et varient en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et des conditions pratiquées sur le marché de l'épargne.