SCPI NUE PROPRIETE
SOUSCRIVEZ DES PARTS DE SCPI AVEC 40 % DE REDUCTION !
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Vous disposez de liquidités et souhaitez obtenir un revenu complémentaire dans 5 ou 10 ans ?
Souscrire des parts de SCPI en Nue Propriété temporaire vous permet d'obtenir :
- une réduction immédiate sur le prix des parts de 20 % à 40 % selon la durée
- aucun impôt sur le revenu et une économie d’ISF
Au terme du démembrement, vous retrouvez la pleine propriété des parts et des loyers démultipliés !
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LES ATOUTS DE LA SCPI EN NUE PROPRIETE A partir de 10 000 € |
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VALORISATION : Une décote immédiate de 20 % à 40 % sur le prix de souscription |
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FISCALITE : Aucun impôt sur le revenu et une réduction d'ISF |
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RETRAITE : Des revenus démultipliés à terme |
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FAMILLE : La transmission de votre patrimoine optimisée (nous consulter) |
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CONFORT : Aucun souci de gestion immobilière, pas de locataire en direct ni de travaux |
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L'EXEMPLE |
| Montant de votre souscription SCPI : 70 000 € en Nue Propriété 5 ans au comptant |
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| Réduction sur prix de souscription : 22 % |
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| Economie ISF : 700 € par an pendant 5 ans |
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| Impôt sur le revenu : 0 € pendant 5 ans |
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| Au terme du démembrement * |
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| Valeur de votre patrimoine : 98 130 € |
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| Votre revenu net de charges : 463 € par mois | |
| (au lieu de 335 € par mois pour un investissement en pleine propriété) |
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LE PACKAGE PRIMALIANCE |
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Primaliance crée votre allocation de SCPI sur mesure |
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* Hypothèses : rendement SCPI 5,75% net, revalorisation annuelle du capital et du revenu 1,5%, taux ISF 1%, revenu net avant IR et prélèvements sociaux.
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