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Scpi FONCIERE REMUSAT

VOISIN © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 5,38% Prix de souscription 30/03/2017 : 1 010,00 +0.00% depuis le 01/01/2017
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans FONCIERE REMUSAT

Créée en 1989, Foncière Rémusat est une SCPI régionale dont le patrimoine est situé dans le Sud-Ouest de la France, principalement à Toulouse et à Bordeaux. Il se compose d'une cinquantaine d'immeubles orientés majoritairement vers des locaux commerciaux avec une diversification sur des bureaux, hotels et locaux d'activité.

La SCPI procède régulièrement à des augmentations de capital dont le montant oscille entre 3 et 4 M€, soit environ 10% de sa capitalisation.

Foncière Rémusat assure une distribution historique en hausse régulière et dispose de solides réserves de distribution.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Fixe
Création :
Dividende 2016 : 54.48 €
Valeur de reconstitution 2015 : 1 026,29 €
Valeur de réalisation 2015 : 871,60 €
TRI 10 ans * 2016 : 10,39 %

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 46,8 M€
Collecte nette 2015 : 0,0 M€
Nombre d'associés 2016 : 1 126
Nombre de parts 2016 : 46 828
Tx d'occupation financier 2016 : 90,65 %
RAN (en jours) 2015 : 80,97
RAN (en %) 2015 : 22,18 %
PGR (en %) 2015 : 22,78 %
Nombre d'immeubles 2015 : 37

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur * 822€  866€  862€  965€  1 060€  993€  1 005€  1 007€  1 034€  1 012€ 
Dividende par part 57,48€  59,40€  59,40€  59,40€  60,00€  60,00€  60,72€  60,72€  60,72€  54,48€ 
Résultat courant   52,04€  60,68€  54,96€  64,29€  61,36€  60,70€  55,01€  53,64€   
RAN / part 39,75€  39,77€  35,93€  31,50€  31,37€  32,73€  29,16€  20,55€  13,47€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016 1 012€ 54,48€    
2015 1 034€ 60,72€ 53,64€  13,47€ 
2014 1 007€ 60,72€ 55,01€  20,55€ 
2013 1 005€ 60,72€ 60,70€  29,16€ 
2012 993€ 60,00€ 61,36€  32,73€ 
2011 1 060€ 60,00€ 64,29€  31,37€ 
2010 965€ 59,40€ 54,96€  31,50€ 
2009 862€ 59,40€ 60,68€  35,93€ 
2008 866€ 59,40€ 52,04€  39,77€ 
2007 822€ 57,48€   39,75€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution** 8,04%  7,23%  6,86%  6,89%  6,22%  6,04%  6,04%  6,03%  5,87%  5,38% 
Variation du prix *** 14,97%  5,35%  -0,52%  12,01%  9,84%  0,88%  1,13%  0,20%  2,75%  -2,11% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016 5,38%  -2,11% 
2015 5,87%  2,75% 
2014 6,03%  0,20% 
2013 6,04%  1,13% 
2012 6,04%  0,88% 
2011 6,22%  9,84% 
2010 6,89%  12,01% 
2009 6,86%  -0,52% 
2008 7,23%  5,35% 
2007 8,04%  14,97% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2016
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2016

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : -
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,57 %

Société de gestion

VOISIN
15, place Grangier
21000 - DIJON


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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