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Scpi GEMMEO COMMERCE

AMUNDI © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 3,68% Prix de souscription 30/03/2017 : 204,00 +0.00% depuis le 01/01/2016
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans GEMMEO COMMERCE

Créée en 2012 par le groupe Amundi, la SCPI Gemmeo Commerce a comme objectif de constituer un patrimoine immobilier mutualisé alliant potentiel de valorisation et de distribution régulière.

Gemmeo Commerce cible des commerces de centre ville, des centres commerciaux et des parcs d’activités commerciales. Dans une optique de diversification, Gemmeo Commerce pourra détenir des hôtels.

En 2012, la SCPI a réalisé un premier investissement portant sur un ensemble de murs de magasins situé à Annemasse (74) pour un montant de 8 millions d'euros. En fonction des opportunités, la SCPI pourra intervenir dans le reste de l’Europe.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Variable
Création :
Dividende 2016 : 7.50 €
Valeur de reconstitution 2015 : 217,10 €
Valeur de réalisation 2015 : 178,94 €
TRI 10 ans * : -

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 63,3 M€
Collecte nette 2015 : 7,7 M€
Nombre d'associés 2016 : 1 366
Nombre de parts 2016 : 310 437
Tx d'occupation financier 2016 : 89,13 %
RAN (en jours) 2015 : 33,15
RAN (en %) 2015 : 9,08 %
PGR (en %) 2014 : 1,05 %
Nombre d'immeubles 2016 : 12

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur *           200€  200€  200€  204€  204€ 
Dividende par part           0€  4,00€  8,00€  9,80€  7,50€ 
Résultat courant           -0,51€  5,78€  8,68€  9,81€   
RAN / part           -0,51€  0,70€  1,09€  0,89€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016 204€ 7,50€    
2015 204€ 9,80€ 9,81€  0,89€ 
2014 200€ 8,00€ 8,68€  1,09€ 
2013 200€ 4,00€ 5,78€  0,70€ 
2012 200€ -0,51€  -0,51€ 
2011    
2010    
2009    
2008    
2007    

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution**           0,00%  2,00%  4,00%  4,80%  3,68% 
Variation du prix ***             0,00%  0,11%  1,89%  0,00% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016 3,68%  0,00% 
2015 4,80%  1,89% 
2014 4,00%  0,11% 
2013 2,00%  0,00% 
2012 0,00%   
2011    
2010    
2009    
2008    
2007    


Patrimoine

Répartition sectorielle 2015
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2015

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 9,91 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,37 %

Société de gestion

AMUNDI
91/93 boulevard Pasteur
75015 - Paris


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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