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Scpi GENEPIERRE

AMUNDI © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 4,88% Prix de souscription 30/03/2017 : 266,50 +0.00% depuis le 01/01/2016
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans GENEPIERRE

Génépierre est une SCPI classique diversifiée qui fût créée en 1978. Son patrimoine se compose à 70% de bureaux, le solde est diversifié sur des commerces, des résidences hotelières et des locaux d'activité.

Ses immeubles sont répartis sur l'ensemble du territoire avec une part prépondérante dans les principales métropoles régionales.  Génépierre est une SCPI à capital fixe accessible à travers son marché secondaire ou ponctuellement, dans le cadre d'augmentations de capital.

En 2015, Génépierre a réalisé l'absorption de Géné-Entreprise, une autre SCPI gérée par Amundi Immobilier.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création :
Dividende 2016 : 13.00 €
Valeur de reconstitution 2015 : 261,83 €
Valeur de réalisation 2015 : 227,93 €
TRI 10 ans * 2016 : 6,70 %

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 564,1 M€
Collecte nette 2015 : 47,6 M€
Nombre d'associés 2016 : 10 185
Nombre de parts 2016 : 2 116 847
Tx d'occupation financier 2016 : 89,41 %
RAN (en jours) 2015 : 241,46
RAN (en %) 2015 : 66,15 %
PGR (en %) 2015 : 47,49 %
Nombre d'immeubles 2016 : 82

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur * 261€  199€  255€  260€  227€  209€  194€  256€  267€  267€ 
Dividende par part 15,25€  15,25€  15,25€  14,00€  13,00€  13,00€  13,00€  13,00€  13,00€  13,00€ 
Résultat courant   16,08€  14,54€  13,15€  12,23€  11,41€  12,76€  12,72€  12,71€   
RAN / part 3,69€  4,52€  5,40€  4,63€  3,91€  4,21€  3,97€  5,79€  8,60€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016 267€ 13,00€    
2015 267€ 13,00€ 12,71€  8,60€ 
2014 256€ 13,00€ 12,72€  5,79€ 
2013 194€ 13,00€ 12,76€  3,97€ 
2012 209€ 13,00€ 11,41€  4,21€ 
2011 227€ 13,00€ 12,23€  3,91€ 
2010 260€ 14,00€ 13,15€  4,63€ 
2009 255€ 15,25€ 14,54€  5,40€ 
2008 199€ 15,25€ 16,08€  4,52€ 
2007 261€ 15,25€   3,69€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution** 6,72%  5,85%  7,66%  5,49%  5,00%  6,21%  6,68%  5,08%  4,88%  4,88% 
Variation du prix *** 14,81%  -23,6%  28,24%  1,88%  -12,8%  -23,8%  -7,17%  31,60%  4,13%  0,00% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016 4,88%  0,00% 
2015 4,88%  4,13% 
2014 5,08%  31,60% 
2013 6,68%  -7,17% 
2012 6,21%  -23,8% 
2011 5,00%  -12,8% 
2010 5,49%  1,88% 
2009 7,66%  28,24% 
2008 5,85%  -23,6% 
2007 6,72%  14,81% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2015
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2015

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 8,40 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,53 %

Société de gestion

AMUNDI
91/93 boulevard Pasteur
75015 - Paris


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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