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Scpi IMMORENTE

SOFIDY © Primaliance
Taux de distribution 2015 : 4,90% Prix de souscription 22/01/2017 : 325,00 +0.00% depuis le 01/01/2016
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans IMMORENTE

Constituée en juillet 1988, la SCPI Immorente est une SCPI diversifiée dont la capitalisation est la plus importante du marché.

Le patrimoine d'Immorente se caractérise par des investissements :

- situés dans les centres des villes et dans les grandes zones commerciales périphériques,

- constitués de petites et moyennes unités,

- respectant un équilibre entre l'Ile de France et les régions.

Forte d'une importante mutualisation locative et de confortables réserves, Immorente distribue un dividende régulier. Sur un dividende de 15,72 € distribué en 2015, 1,20€ correspond à un versement prélevé sur la réserve de plus-values.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Variable
Création :
Dividende 2016 : -
Valeur de reconstitution 2015 : 319,27 €
Valeur de réalisation 2015 : 266,65 €
TRI 10 ans * 2015 : 8,26 %

Données 31/12
Capitalisation 2015 : 2 217,7 M€
Collecte nette 2015 : 224,8 M€
Nombre d'associés 2015 : 24 168
Nombre de parts 2015 : 6 823 791
Tx d'occupation financier 2015 : 93,54 %
RAN (en jours) 2015 : 66,41
RAN (en %) 2015 : 18,19 %
PGR (en %) 2015 : 2,66 %
Nombre d'immeubles 2015 : 892

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur * 295€  305€  305€  305€  312€  314€  320€  320€  321€   
Dividende par part 15,60€  17,03€  17,08€  17,08€  17,00€  16,50€  16,80€  16,70€  15,72€   
Résultat courant   16,83€  16,69€  16,04€  15,83€  15,25€  15,65€  14,78€  14,63€   
RAN / part 3,34€  4,14€  5,10€  4,42€  3,90€  3,59€  3,33€  3,07€  2,86€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016    
2015 321€ 15,72€ 14,63€  2,86€ 
2014 320€ 16,70€ 14,78€  3,07€ 
2013 320€ 16,80€ 15,65€  3,33€ 
2012 314€ 16,50€ 15,25€  3,59€ 
2011 312€ 17,00€ 15,83€  3,90€ 
2010 305€ 17,08€ 16,04€  4,42€ 
2009 305€ 17,08€ 16,69€  5,10€ 
2008 305€ 17,03€ 16,83€  4,14€ 
2007 295€ 15,60€   3,34€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Taux de distribution** 6,68%  5,67%  5,77%  5,60%  5,60%  5,57%  5,26%  5,25%  5,22%  4,90% 
Variation du prix *** 12,24%  7,27%  3,39%  0,00%  0,00%  2,30%  1,58%  1,99%  0,00%  0,27% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2015 4,90%  0,27% 
2014 5,22%  0,00% 
2013 5,25%  1,99% 
2012 5,26%  1,58% 
2011 5,57%  2,30% 
2010 5,60%  0,00% 
2009 5,60%  0,00% 
2008 5,77%  3,39% 
2007 5,67%  7,27% 
2006 6,68%  12,24% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2015
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2015

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 10,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,57 %

Société de gestion

SOFIDY
303 square des Champs-Elysées
91080 - Courcouronnes


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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