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EFIMMO 1 - Patrimoine

SOFIDY © Primaliance
Taux de distribution 2023 : 4,65% +4.48% Taux de distribution net Prix de souscription 28/03/2024 : 212,00 -10.55% depuis le 01/01/2023

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2023: 261
Surface gérée 2022: 644 304 m2
Nombre de locataires 2023 : 1 003
Prix moyen au m2 2022 : 2 859 € / m2
Prix moyen par immeuble 2022 : 7 031 382 €

Gestion locative


Répartition du patrimoine

Répartition sectorielle 2023
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2023

geolocalisation des immeubles

liste des immeubles

Ville Type Surface Année acquisition
LYON (69007) Bureau 1342 m² 2019 Détail de l'immeuble
CALUIRE ET CUIRE (69300) Bureau 2202 m² 2019 Détail de l'immeuble
ROISSY EN FRANCE (95700) Boutique 10306 m² 2019 Détail de l'immeuble
COLOGNE (51149) Bureau 8693 m² 2019 Détail de l'immeuble
BORDEAUX (33000) Bureau 4862 m² 2019 Détail de l'immeuble
GUYANCOURT (78280) Bureau 17542 m² 2019 Détail de l'immeuble
SURESNES (92150) Bureau 14938 m² 2019 Détail de l'immeuble
METZ (57000) Bureau 3669 m² 2019 Détail de l'immeuble
METZ (57000) Bureau 4425 m² 2019 Détail de l'immeuble
RENNES (35700) Bureau 5714 m² 2019 Détail de l'immeuble
BORDEAUX (33000) Bureau 1620 m² 2019 Détail de l'immeuble
BORDEAUX (33000) Bureau 677 m² 2019 Détail de l'immeuble
BRUGES (33520) Bureau 3819 m² 2018 Détail de l'immeuble
AIX EN PROVENCE (13100) Bureau 2320 m² 2018 Détail de l'immeuble
MERIGNAC (33700) Bureau 3025 m² 2018 Détail de l'immeuble
NANTES (44000) Bureau 3726 m² 2018 Détail de l'immeuble
BONN (53119) Bureau 12415 m² 2018 Détail de l'immeuble
GUYANCOURT (78280) Bureau 17542 m² 2018 Détail de l'immeuble
RENNES (35000) 320 m² 2017 Détail de l'immeuble
VELIZY-VILLACOUBLAY (78140) Bureaux 12527 m² 2017 Détail de l'immeuble
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100) 5082 m² 2017 Détail de l'immeuble
DUSSELDORF (40547) 16418 m² 2017 Détail de l'immeuble
PUTEAUX (92800) Bureaux 5487 m² 2017 Détail de l'immeuble
DELFT (2611 DC) Bureaux 180 m² 2017 Détail de l'immeuble
DELFT (2611 DC) Bureaux 194 m² 2017 Détail de l'immeuble
PARIS (75010) Bureaux 2128 m² 2017 Détail de l'immeuble
EVREUX (27000) Bureaux 3398 m² 2017 Détail de l'immeuble
CLICHY (92110) Bureaux 1656 m² 2017 Détail de l'immeuble
DELFT (2611 DC) Bureaux 210 m² 2017 Détail de l'immeuble
DELFT (2611 DC) Bureaux 913 m² 2017 Détail de l'immeuble
DELFT (2611 DC) Bureaux 244 m² 2017 Détail de l'immeuble
DELFT (2611 DC) Bureaux 507 m² 2017 Détail de l'immeuble
DELFT (2611 DC) Bureaux 105 m² 2017 Détail de l'immeuble
Cannes (06) Local d'activité 848 m² 2016 Détail de l'immeuble
Bordeaux (33) Bureau 920 m² 2016 Détail de l'immeuble
Nanterre (92) Bureau - 2016 Détail de l'immeuble
Colombes (92) Bureau 6193 m² 2016 Détail de l'immeuble
Paris (75014) Bureau 1157 m² 2016 Détail de l'immeuble
Paris (75014) Bureau 7646 m² 2016 Détail de l'immeuble
PUTEAUX (92) Bureau 4438 m² 2014 Détail de l'immeuble
VENLO Commerce 5226 m² 2014 Détail de l'immeuble
MONTIGNY LE BRETONNEUX (78) Bureau 8833 m² 2014 Détail de l'immeuble
CESSON SEVIGNE (35) Bureau 530 m² 2014 Détail de l'immeuble
SAINT PRIEST (69) Bureau 5030 m² 2014 Détail de l'immeuble
MOUSCRON Commerce 798 m² 2014 Détail de l'immeuble
MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) Bureau 8724 m² 2013 Détail de l'immeuble
MECHELEN (02800) Commerce 1113 m² 2013 Détail de l'immeuble
GUYANCOURT (78280) Bureau 10624 m² 2013 Détail de l'immeuble
CLICHY (92110) Bureau 4239 m² 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75002) 3864 m² 2012 Détail de l'immeuble
Courbevoie (92400) 2490 m² 2012 Détail de l'immeuble
BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) 3990 m² 2012 Détail de l'immeuble
VENDOME (41100) 3349 m² 2012 Détail de l'immeuble
BRUNOY (91800) 3943 m² 2012 Détail de l'immeuble
LEVALLOIS PERRET (92300) 5838 m² 2012 Détail de l'immeuble
NEUVILLE SUR SAONE (69250) 283 m² 2012 Détail de l'immeuble
LE TOUQUET (62520) 36 m² 2012 Détail de l'immeuble
ABBEVILLE (80100) 346 m² 2012 Détail de l'immeuble
BOULOGNE SUR MER (62200) 52 m² 2012 Détail de l'immeuble
BOULOGNE SUR MER (62200) 447 m² 2012 Détail de l'immeuble
BOULOGNE SUR MER (62200) 119 m² 2012 Détail de l'immeuble
BOULOGNE SUR MER (62200) 100 m² 2012 Détail de l'immeuble
PUTEAUX (92800) 2214 m² 2012 Détail de l'immeuble
Canet en Roussillon (66140) 2880 m² 2011 Détail de l'immeuble
OLONNE SUR MER (85340) 340 m² 2011 Détail de l'immeuble
ANTONY (92160) 4433 m² 2011 Détail de l'immeuble
SCEAUX (92330) 4413 m² 2011 Détail de l'immeuble
LA LOUVIERE (7100) 4629 m² 2011 Détail de l'immeuble
LE HAVRE (76600) 284 m² 2011 Détail de l'immeuble
MONTAUROUX (93440) 314 m² 2011 Détail de l'immeuble
BOULOGNE SUR MER (62000) 171 m² 2011 Détail de l'immeuble
MALAKOFF (92240) 1445 m² 2011 Détail de l'immeuble
LYON (69000) 14043 m² 2011 Détail de l'immeuble
LILLE (59000) 4364 m² 2011 Détail de l'immeuble
TOULOUSE (31000) 3400 m² 2011 Détail de l'immeuble
MONS (7000) 85 m² 2011 Détail de l'immeuble
PANTIN (93500) 7485 m² 2011 Détail de l'immeuble
MONS (07000) 215 m² 2011 Détail de l'immeuble
QUIMPER (29000) 800 m² 2011 Détail de l'immeuble
TOURCOING (59200) 602 m² 2011 Détail de l'immeuble
RENNES (35000) 1112 m² 2010 Détail de l'immeuble
PUTEAUX (92800) 3244 m² 2010 Détail de l'immeuble
PARIS (75015) 480 m² 2010 Détail de l'immeuble
BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) 800 m² 2010 Détail de l'immeuble
BOUGIVAL (78830) 1210 m² 2010 Détail de l'immeuble
PARIS (75002) 578 m² 2010 Détail de l'immeuble
LYON (69002) 2073 m² 2010 Détail de l'immeuble
LYON (69002) 2138 m² 2010 Détail de l'immeuble
SCHILTIGHEIM (67300) 1172 m² 2010 Détail de l'immeuble
MONTREUIL (93100) 670 m² 2010 Détail de l'immeuble
PARIS (75006) 40 m² 2010 Détail de l'immeuble
CLAMART (92140) 1315 m² 2010 Détail de l'immeuble
PARIS (75017) 72 m² 2010 Détail de l'immeuble
PARIS (75017) 32 m² 2010 Détail de l'immeuble
PARIS (75011) 96 m² 2010 Détail de l'immeuble
PARIS (75008) 68 m² 2010 Détail de l'immeuble
LEVALLOIS PERRET (92300) 45 m² 2010 Détail de l'immeuble
LEVALLOIS PERRET (92300) 90 m² 2010 Détail de l'immeuble
LUISANT (28600) 4000 m² 2010 Détail de l'immeuble
CHAUNY (02300) 876 m² 2010 Détail de l'immeuble
PLERIN (22190) 234 m² 2010 Détail de l'immeuble
AGEN (47000) 4578 m² 2009 Détail de l'immeuble
CHATEAUROUX (36000) 1313 m² 2009 Détail de l'immeuble
VIUZ EN VALLAZ (74250) 2622 m² 2009 Détail de l'immeuble
SAINT DOULCHARD (18230) 1557 m² 2009 Détail de l'immeuble
PORT SAINT LOUIS DU RHONE (13230) 1336 m² 2009 Détail de l'immeuble
SAINT CLAUDE (39200) 1017 m² 2009 Détail de l'immeuble
MARSEILLE (13009) 339 m² 2009 Détail de l'immeuble
CHENOVE (21300) 273 m² 2009 Détail de l'immeuble
SAINT JEAN DE MAURIENNE (73300) 5651 m² 2009 Détail de l'immeuble
QUIMPER (29000) 1229 m² 2009 Détail de l'immeuble
ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520) 366 m² 2009 Détail de l'immeuble
MELUN (77000) 35 m² 2009 Détail de l'immeuble
FREVENT (62270) 1155 m² 2009 Détail de l'immeuble
BOURGES (18000) 1144 m² 2009 Détail de l'immeuble
EPINAY-SUR-SEINE (93800) 1524 m² 2009 Détail de l'immeuble
CHARTRES (28000) 948 m² 2009 Détail de l'immeuble
POISSY (78500) 183 m² 2009 Détail de l'immeuble
BREVIANDES (10450) 219 m² 2009 Détail de l'immeuble
BEZONS (95870) 249 m² 2009 Détail de l'immeuble
FOUQUIERES-LES-LENS (62740) 1927 m² 2008 Détail de l'immeuble
SAINT OUEN L'AUMONE (95310) 1157 m² 2008 Détail de l'immeuble
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400) 1912 m² 2008 Détail de l'immeuble
BRUGES (33074) 743 m² 2008 Détail de l'immeuble
MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) 2063 m² 2008 Détail de l'immeuble
ORLEANS (45000) 1425 m² 2008 Détail de l'immeuble
CLICHY (92110) 1220 m² 2008 Détail de l'immeuble
MAYENNE (53100) 987 m² 2008 Détail de l'immeuble
EVRY (91000) 260 m² 2008 Détail de l'immeuble
RENNES (35000) 233 m² 2008 Détail de l'immeuble
LAVAL (53000) 149 m² 2008 Détail de l'immeuble
RONCHIN (59790) 1822 m² 2007 Détail de l'immeuble
VALENCIENNES (59316) 190 m² 2007 Détail de l'immeuble
RENNES (35000) 324 m² 2007 Détail de l'immeuble
DIJON (21000) 630 m² 2007 Détail de l'immeuble
CESSON-SÉVIGNÉ (35510) 1771 m² 2007 Détail de l'immeuble
LILLE (59000) 2494 m² 2007 Détail de l'immeuble
SAINT PRIEST (69800) 1532 m² 2007 Détail de l'immeuble
MONTPELLIER (34000) 2069 m² 2007 Détail de l'immeuble
BOURG LA REINE (92340) 244 m² 2007 Détail de l'immeuble
BORDEAUX (33000) 680 m² 2007 Détail de l'immeuble
BOURG LA REINE (92340) 918 m² 2007 Détail de l'immeuble
MELUN (77000) 551 m² 2007 Détail de l'immeuble
AUBERVILLIERS (93300) 480 m² 2007 Détail de l'immeuble
MELUN (77000) 505 m² 2007 Détail de l'immeuble
LAVAL (53000) 320 m² 2007 Détail de l'immeuble
NOISIEL (77186) 1701 m² 2007 Détail de l'immeuble
LE MANS (72100) 753 m² 2007 Détail de l'immeuble
PLOUARET (22420) 1691 m² 2007 Détail de l'immeuble
GOUAREC (22570) 1333 m² 2007 Détail de l'immeuble
CARANTEC (29660) 1543 m² 2007 Détail de l'immeuble
VALENCIENNES (59300) 470 m² 2007 Détail de l'immeuble
LES PENNES MIRABEAU (13170) 2176 m² 2007 Détail de l'immeuble
CERGY (95300) 3207 m² 2007 Détail de l'immeuble
PLOUGONVEN (29640) 1214 m² 2007 Détail de l'immeuble
PLOURIN LES MORLAIX (29600) 1462 m² 2007 Détail de l'immeuble
VITRY EN CHAROLLAIS (71600) 3100 m² 2007 Détail de l'immeuble
ROISSY EN FRANCE (95700) 3445 m² 2006 Détail de l'immeuble
TOURS (37000) 354 m² 2006 Détail de l'immeuble
TOULOUSE (31081) 533 m² 2006 Détail de l'immeuble
NEVERS (58000) 185 m² 2006 Détail de l'immeuble
ROANNE (42300) 265 m² 2006 Détail de l'immeuble
ROSNY SOUS BOIS (93118) 405 m² 2006 Détail de l'immeuble
TARBES (65000) 402 m² 2006 Détail de l'immeuble
MONTBELIARD (25200) 940 m² 2006 Détail de l'immeuble
MONTELIMAR (26200) 1129 m² 2006 Détail de l'immeuble
MOULINS (03000) 547 m² 2006 Détail de l'immeuble
LA ROCHELLE (17000) 636 m² 2006 Détail de l'immeuble
MACON (71000) 930 m² 2006 Détail de l'immeuble
VEZIN LE COQUET (35132) 1020 m² 2006 Détail de l'immeuble
POITIERS (86000) 2908 m² 2006 Détail de l'immeuble
LIMOGES (87280) 3339 m² 2006 Détail de l'immeuble
TADEN (22100) 398 m² 2006 Détail de l'immeuble
VIROFLAY (78220) 1546 m² 2006 Détail de l'immeuble
LA ROCHE SUR YON (85000) 607 m² 2006 Détail de l'immeuble
JUVISY SUR ORGE (91260) 316 m² 2006 Détail de l'immeuble
EPINAL (88000) 116 m² 2006 Détail de l'immeuble
CREIL (60100) 437 m² 2006 Détail de l'immeuble
CAEN (14042) 667 m² 2006 Détail de l'immeuble
BOURGOIN JALLIEU (38300) 119 m² 2006 Détail de l'immeuble
BOURG-EN-BRESSE (01000) 163 m² 2006 Détail de l'immeuble
BEZIERS (34500) 226 m² 2006 Détail de l'immeuble
ALÈS (30100) 179 m² 2006 Détail de l'immeuble
CAEN (14000) 1841 m² 2006 Détail de l'immeuble
LE MANS (72100) 894 m² 2006 Détail de l'immeuble
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100) 322 m² 2006 Détail de l'immeuble
VALENCIENNES (59220) 815 m² 2006 Détail de l'immeuble
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100) 280 m² 2006 Détail de l'immeuble
SAINT CONTEST (14280) 974 m² 2006 Détail de l'immeuble
LE MANS (72100) 1374 m² 2006 Détail de l'immeuble
CREIL (60100) 190 m² 2006 Détail de l'immeuble
VITROLLES (13127) 819 m² 2006 Détail de l'immeuble
HORBOURG-WIHR (68180) 10159 m² 2006 Détail de l'immeuble
LISSES (91000) 1990 m² 2006 Détail de l'immeuble
PLERIN (22190) 3381 m² 2006 Détail de l'immeuble
EVRY (91000) 1784 m² 2006 Détail de l'immeuble
EVRY (91000) 2378 m² 2006 Détail de l'immeuble
LE VIGEN (87110) 1087 m² 2006 Détail de l'immeuble
TREMBLAY EN FRANCE (93290) 1192 m² 2006 Détail de l'immeuble
TOULOUSE (31300) 1085 m² 2006 Détail de l'immeuble
TOULOUSE (31400) 406 m² 2006 Détail de l'immeuble
VILLEBON SUR YVETTE (91140) 1360 m² 2006 Détail de l'immeuble
NANTERRE (92000) 1461 m² 2005 Détail de l'immeuble
CHASSENEUIL DU POITOU (86360) 2685 m² 2005 Détail de l'immeuble
LA SOURCE (45100) 2220 m² 2005 Détail de l'immeuble
ANGERS (49000) 654 m² 2005 Détail de l'immeuble
PUTEAUX (92800) 650 m² 2005 Détail de l'immeuble
LA SOURCE (45100) 1389 m² 2005 Détail de l'immeuble
GRENOBLE (38000) 2964 m² 2005 Détail de l'immeuble
NANCY (54000) 1357 m² 2005 Détail de l'immeuble
SAINT GENIS LAVAL (69230) 751 m² 2005 Détail de l'immeuble
METZ (57000) 6700 m² 2005 Détail de l'immeuble
BAGNOLET (93170) 1095 m² 2005 Détail de l'immeuble
GIF SUR YVETTE (91190) 3306 m² 2005 Détail de l'immeuble
PESSAC (33600) 815 m² 2005 Détail de l'immeuble
LOGNES (77185) 901 m² 2005 Détail de l'immeuble
LABEGE (31670) 3408 m² 2005 Détail de l'immeuble
ANGERS (49000) 237 m² 2005 Détail de l'immeuble
NANTES (44000) 1050 m² 2005 Détail de l'immeuble
NANTES (44300) 2800 m² 2005 Détail de l'immeuble
METZ (57000) 2730 m² 2005 Détail de l'immeuble
SECLIN (59472) 3035 m² 2005 Détail de l'immeuble
MALAKOFF (92240) 1611 m² 2005 Détail de l'immeuble
NANTES (44000) 36 m² 2005 Détail de l'immeuble
NANTES (44000) 100 m² 2005 Détail de l'immeuble
NANTES (44000) 62 m² 2005 Détail de l'immeuble
PESSAC (33600) 2880 m² 2005 Détail de l'immeuble
BORDEAUX (33000) 3867 m² 2005 Détail de l'immeuble
ECHIROLLES (38130) 3214 m² 2005 Détail de l'immeuble
AULNAY SOUS BOIS (93600) 231 m² 2004 Détail de l'immeuble
NANTERRE (92000) 1945 m² 2004 Détail de l'immeuble
MONTGERON (91000) 1414 m² 2004 Détail de l'immeuble
PESSAC (33600) 1731 m² 2004 Détail de l'immeuble
NANTERRE (92000) 721 m² 2004 Détail de l'immeuble
POITIERS (86000) 974 m² 2004 Détail de l'immeuble
TOULON (83000) 1221 m² 2004 Détail de l'immeuble
TRAPPES (78190) 964 m² 2004 Détail de l'immeuble
ORLEANS (45000) 309 m² 2004 Détail de l'immeuble
ROUEN (76000) 5612 m² 2004 Détail de l'immeuble
MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) 1040 m² 2004 Détail de l'immeuble
MONTIGNY LES CORMEILLES (95370) 1500 m² 2004 Détail de l'immeuble
TOULOUSE (31000) 6315 m² 2004 Détail de l'immeuble
COMPIEGNE (60200) 2378 m² 2004 Détail de l'immeuble
ORLEANS (45000) 2481 m² 2004 Détail de l'immeuble
SAINT FARGEAU (77310) 1861 m² 2004 Détail de l'immeuble
EVRY (91000) 271 m² 2003 Détail de l'immeuble
BOBIGNY (93000) 989 m² 2003 Détail de l'immeuble
MONTPELLIER (34000) 1077 m² 2003 Détail de l'immeuble
AMIENS (80000) 227 m² 2003 Détail de l'immeuble
VELIZY VILLACOUBLAY (78140) 559 m² 2003 Détail de l'immeuble
SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700) 962 m² 2003 Détail de l'immeuble
TOULOUSE (31000) 1517 m² 2003 Détail de l'immeuble
SAINT QUENTIN (02100) 2107 m² 2003 Détail de l'immeuble
LATTES (34970) 497 m² 2003 Détail de l'immeuble
EVRY (91000) 2100 m² 2003 Détail de l'immeuble
COURCOURONNES (91080) 300 m² 2002 Détail de l'immeuble
HELLEMMES-LILLE (59260) 526 m² 2002 Détail de l'immeuble
GENNEVILLIERS (92230) 123 m² 2002 Détail de l'immeuble
COURCOURONNES (91080) 70 m² 2002 Détail de l'immeuble
COURCOURONNES (91080) 97 m² 2002 Détail de l'immeuble
CALUIRE-ET-CUIRE (69300) 310 m² 2002 Détail de l'immeuble
COURCOURONNES (91080) 146 m² 2002 Détail de l'immeuble
PARIS (75017) 70 m² 1993 Détail de l'immeuble
PARIS (75009) 160 m² 1993 Détail de l'immeuble
DIJON (21000) 867 m² 1992 Détail de l'immeuble
SAINT NAZAIRE (44600) 84 m² 1991 Détail de l'immeuble
LA SEYNE SUR MER (83500) 290 m² 1991 Détail de l'immeuble
GRENOBLE (38000) Divers - 1990 Détail de l'immeuble
GRENOBLE (38000) 328 m² 1990 Détail de l'immeuble
GRENOBLE (38000) 90 m² 1990 Détail de l'immeuble
PARIS (75017) 296 m² 1989 Détail de l'immeuble
GRENOBLE (38000) 84 m² 1989 Détail de l'immeuble
LYON (69006) - 1988 Détail de l'immeuble
ROTTERDAM Commerces 3515 m² - Détail de l'immeuble
CHATENAY MALABRY Bureaux 1547 m² - Détail de l'immeuble
BOURG LA REINE (92) Bureaux 4016 m² - Détail de l'immeuble
BOULOGNE BILLANCOURT (92) Bureaux 3211 m² - Détail de l'immeuble
PARIS (75014) Bureaux 846 m² - Détail de l'immeuble
ANTONY (92) Bureaux 3201 m² - Détail de l'immeuble
PARIS (75014) Bureaux 2945 m² - Détail de l'immeuble
PARIS (75008) Bureaux 2540 m² - Détail de l'immeuble
PARIS (75012) Bureaux 1136 m² - Détail de l'immeuble

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L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
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