Gérée par le dijonnais Groupe Voisin, Epargne Pierre est la première une SCPI à capital variable très récente. Son objectif d'après Dany Galerne responsable de la gestion est de détenir des actifs immobiliers centrés sur des bureaux et locaux d'activité neufs ou récents ou encore tous types de commerces (retails parks, centre ville ou pied d'immeubles). La diversification sera assurée tant sur le plan locatif que sur celui géographique dans la mesure où la SCPI étudie des dossiers aussi bien à Paris qu'en province. D'ici 5 ans, le responsable espère atteindre pour la SCPI une capitalisation entre 150 M€ et 200 M€.
L'augmentation de capital initiée le 26 août devrait porter le capital social statutaire de 0,8 M€ à 18 M€. L'opération se traduit par l'émission de 107 500 parts de 160 € de nominal et 40€ de prime d'émission soit un prix d’émission de 200 €. Tout nouveau souscripteur doit souscrire un minimum de 10 parts. Les « anciens » associés n'ont eux, aucun minimum. L'entrée en jouissance interviendra le premier jour du 4ème mois suivant le mois de la souscription et de la réception des fonds.
Au 30 septembre, 17500 parts ont d'ores et déjà été souscrites portant la capitalisation d'Epargne Pierre à 4,5M€. A l'appui de cette collecte, la SCPI a déjà acquis 1 121 m² de bureaux neufs à Nantes (3,2 M€). D'autres investissements sont en cours. Ils devraient se concrétiser d'ici la fin de l'année.
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