Le « juste » prix d'une part de SCPI doit être corrélé à sa valeur de reconstitution... même si l'AMF autorise les sociétés de gestion à s'en écarter de plus ou moins 10%. Afin de coller à la réalité économique de son patrimoine évalué fin décembre à 1031, 83€ par part, Corum Convictions a ainsi décidé d'augmenter le prix de part de 1 %. Il s'élèvera à compter du 1er juin à 1030€ (862€ de nominal, 168€ de prime d'émission) contre 1020€ précédemment.
La seconde décision approuvée lors de l'assemblée générale extraordinaire du 28 avril dernier entérine l'augmentation du capital de la SCPI qui sera porté de 172,4 m€ à 431 m€. De quoi concrétiser le souhait de Corum Convictions de poursuivre ses investissemens en Europe. !
Le premier trimestre s'est déroulé sans embûche. Des bureaux ont été acquis à Velizy (17,4m€) pour un rendement de 8,4%. Le taux d'occupation financier laisse toujours rêveur. Il s'établit à 99,6%. Sur la base d'un patrimoine de 43000m2 cela signifie que seuls 2 actifs (283 m2) restent à ce jour vacants. Avec ces chiffres flatteurs, Corum AM laissent entendre un dividende 2014 autour de 61,8€ soit un taux de distribution de 6 % environ.
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