Le projet d'augmentation de capital de Foncia Cap’Hebergimmo figure au menu de la prochaine assemblée générale extraordinaire. L'opération consiste à porter le montant maximal du capital de 34 m€ à 55 m€ par la création de 275 000 parts d'une valeur nominale de 200€. Le vote devrait être sans surprise. Pour cause, créée voilà tout juste un an, la SCPI a des ambitions dont la réalisation exige un renfort de ses moyens financiers.
A l'issue du premier exercice, Foncia Cap’Hebergimmo n'a pas démérité. Elle a réalisé son premier investissement dans un hôtel B&B sur le bassin d’Arcachon. Grâce à cette signature, et à la garantie de loyer sur 2013, une première distribution de dividende de 2,70€ par part a été versée aux associés. De plus, le résultat 2013 (47,3m€) a permis de constituer une réserve en report à nouveau (17638€).
Le premier trimestre 2014 a été calme. La société de gestion étudie des dossiers d'investissements. Néanmoins, elle précise qu' « ils dépendent de la collecte de la SCPI ». Du fait de sa jeunesse, le marché secondaire ne montre pour le moment aucune offre de retraits. Pour la même raison, le taux d'occupation qui vise actuellement un seul actif, atteint 100 %. Pas de projection non plus de dividende sur l'ensemble de l'année même si pour sa première année d’exploitation, la SCPI a distribué 4,39% à ses associés … un départ encourageant qui valide sa philosophie d'investissement portée sur l'hébergement spécialisé.
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