Primopierre (Primonial) a collecté au troisième trimestre plus de 64 m€. Sa capitalisation atteint 1,24 md€ soit une progression de 20,4 % depuis le début de l'année.
Portée par sa collecte, la SCPI a investi dans deux immeubles de bureaux en première couronne parisienne pour un montant total de près de 100 m€. Au travers de la SCI Nanterre Immo elle a pris une participation de 35,5 % dans l'Eureka à Rueil Malaison (11588m2, 53,5m€) et 29,1 % dans l' « Ardeko » à Boulogne Billancourt, (5845 m2, 43,3 m€). Neufs, les deux ensembles bénéficient de labels environnementaux. Et rien d'étonnant, ils sont loués à 100 %.
Au total, le patrimoine de Primopierre à fin septembre dénombre 50 biens représentant environ 350 000 m² de bureaux (97 % de l'actif) localisés pour l'essentiel à Paris et en région parisienne (83 %).
Dans un marché secondaire liquide où aucune part n'est en attente de retrait, Primopierre peut également se satisfaire d'une légère reprise de son taux d'occupation financier (93,1 %). Malgré tout, à ce niveau, il demeure encore en deçà de deux points par rapport à la fin d'année 2014.
En termes de revenu les associés ont reçu 7,53 € (2,91 €, 2,31 € et 2,31 €) depuis le début de l’année. Il resterait à leur verser 2,58 € pour égaler le dividende (10,11 €) et le taux de distribution (5,22 %) 2014. Suspens !
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