chargement Veuillez patientez...

Multimmobilier 2 devrait ajuster son dividende en 2016

Cet article a été écrit par Publiée le :

Afin de ménager ses réserves et pour tenir compte d’un marché locatif disputé, Multimmobilier 2 devrait à nouveau ajuster son dividende en 2016. Par ailleurs, la SCPI a modifié depuis le 16 mai la date d’entrée en jouissance de ses nouvelles parts.

Multimmobilier 2 devrait ajuster son dividende en 2016

L’exercice 2015 pour Multimmobilier 2 (La Française AM) est celui d’une régularité contrariée. Prévenus dès le début de l’exercice d’un ajustement probable du dividende, les associés ont ainsi reçu 38,4€, alors que depuis 2010, ils avaient pris pour habitude de recevoir 40,08€. Pour autant, le taux de distribution reste au delà de la moyenne des SCPI à  5%. Autre sujet de satisfaction pour les anciens associés, le prix de souscription de la part a été augmenté de 2,2% (785€) depuis le 4 janvier, en raison de l’actualisation des valeurs d’expertise et de la progression limitée de la valeur de réalisation.

Sur sa gestion, la SCPI débute 2016 en situation de surinvestissement avec pour crédo: diversification et renforcement de son patrimoine. L’année dernière, par ses nouvelles acquisitions, la superficie du patrimoine en exploitation a bondi de près de 16% (106 668m2 vs 91 435m2). Dans la foulée, le taux d’occupation est remonté doucement à 94,8% pour atteindre un niveau moyen en fin d’année proche de celui de 2014.

Malgré cette orientation favorable et une collecte dynamique au 1er trimestre (12,5m€), le nouveau millésime s’annonce encore tendu en raison de « nouvelles conditions pratiquées sur le marché immobilier tertiaire et le niveau du résultat escompté ».

Du coup, la société de gestion prévoit cette année  « un très léger ajustement de l’acompte trimestriel à 9,51€ ». On se rassurera toutefois devant la volonté de la Française AM de ménager les réserves de la SCPI et de maintenir « la cohérence avec le taux des nouveaux investissements à engager ». Enfin, le délai de jouissance applicable aux nouvelles souscriptions de Multimmobilier 2 est modifié depuis le 16 mai 2016. Il est fixé au premier jour du quatrième mois qui suit le mois de la souscription. Quant aux parts émises avant le 16 mai, la jouissance interviendra au premier jour du sixième mois qui suit le mois de souscription.

Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Plus d'actualités...

Par mot clé ...

SCPI & OPCI

PRIMOVIE
GÉNÉPIERRE
ACCIMMO PIERRE
EDISSIMMO
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
IMMORENTE
ALTIXIA CADENCE XII
NOTAPIERRE
LF GRAND PARIS PATRIMOINE
EPARGNE FONCIÈRE
société

BNP PARIBAS REIM
FIDUCIAL GERANCE
HSBC REIM
AESTIAM
SOFIDY
PERIAL
AMUNDI
PAREF GESTION
IMMOVALOR GESTION
INTERGESTION
Investir en SCPI
Newsletter
Pourquoi nous choisir ?
  • Une sélection neutre
  • Une équipe de spécialistes dédiés
  • L'offre la plus importante du marché
Téléchargement
Guide
Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Télécharger le guide