Douce amélioration de l’activité de Soprorente (BNP Paribas Reim). Le taux d’occupation financier grignote 1 point au dernier trimestre : 90,2% contre 89,2% fin septembre. Ce niveau quasiment identique au taux d’occupation financier brut (celui qui intègre les franchises de loyer) indique « la maîtrise des mesures d’accompagnement commercial » accordées par la SCPI. Par ailleurs, la part des locaux vacants diminue pour atteindre 9,5% du patrimoine (vs 10,2%).
Concernant le patrimoine, il n’a pratiquement pas bougé. Fin 2015 Il comprenait 25 immeubles (36070m2) pour un loyer 1089k€. Un an plus tard, il en dénombre un de plus (26, 35693m2) sous la forme de l’acquisition d’une crèche (307m2, 1, 8m€).
Enfin, le dividende annuel s’établit comme en 2015 à 14,5€. Il tient notamment compte d’un versement de 2,5€, au titre de la distribution des plus values immobilières. Pour le moment, BNP Paribas ne donne pas d’indication précise sur le taux de distribution. Mais sur la base du dernier prix acquéreur enregistré fin décembre (321€), le rendement de la SCPI toucherait 4,51%... Moins qu’en 2015 (5,11%) mais précisons qu’entre temps, le prix de la part a grimpé de près de 22% (263€ au 31 décembre 2015). Les anciens associés peuvent être contents !
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