Bonne orientation du dividende d’Accimmo Pierre (BNP Paribas) en 2016. La raison ? Le redressement de son activité locative et l’impact des nouvelles acquisitions « quasi intégralement louées ». Au 4ème trimestre par exemple, le taux d’occupation financier hors franchises de loyer s’élève à 89,7 % soit une progression de 1,8 point par rapport au trimestre précédent (87,9%). Cette évolution positive tient d’abord, à l’entrée de 9 actifs de bureaux (164,1m€) et au recul des franchises de loyer (4,1% vs 5,8% fin septembre). Malgré ces bonnes nouvelles, la part de locaux disponibles à la location reste quasiment stable : 6,2 % contre 6,3% 3 mois plus tôt.
Plus généralement, la collecte brute d’Accimmo Pierre sur l’ensemble de l’exercice a atteint de 475m€. Comparée aux 280m€ récoltés en 2015, c’est un envol de près de 70% !
Elle démontre « le succès de la pierre papier auprès des épargnants »…du fait d’une « performance très compétitive par rapport à d’autres formes de placement ». Plus intéressant, toutes les liquidités engrangées ont été investis au point qu’il ne restait fin décembre qu’un solde à investir de 25m€.
Le dividende annuel 2016 ressort à 8,53 € (dont 0,87 € au titre de la distribution de plus-values immobilières) soit une hausse de 1,18%. Une excellente surprise alors que BNP Paribas avait anticipé en début d’année dernière un dividende qui « devrait rester stable ». Raté… et tant mieux pour les associés!
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