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Pierval Santé : des chiffres impressionnants

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En 2016, Pierval Santé a plus que doublé sa collecte, sa capitalisation, son nombre d’actifs, la surface de son patrimoine, son nombre de locataires ou encore ses loyers quittancés.

Dans la logique du succès rencontré par les SCPI axées sur le secteur de la « Santé » et de Primovie en particulier, Pierval Santé (Euryale AM) a rencontré un vif intérêt de la part des épargnants en 2016. Sa collecte nette (70,7m€) lui permet d’afficher des chiffres impressionnants. La SCPI a doublé sa capitalisation 112,5m€ … (vs 41,7m€ fin 2015 et 17,67m€ en 2014). Et, par ses nouvelles acquisitions, elle a doublé la surface de son patrimoine (56 653 m2 vs 29 673 m2), son nombre d’immeubles (16 vs 9), ses locataires (90 vs 39) ou ses loyers quittancés (1,2m€ vs 667k€). Quant à la diversification, elle fait jeu quasi égal entre la France (56,1%) et l ‘Allemagne (43,8%).

Un joli parcours qui ne semble pas vouloir s’arrêter puisque la SCPI vient de porter son capital statutaire de 100m€ à 300m€ en parallèle d’une augmentation de capital au prix de 1000€ par part (800€ de valeur nominale, 200€ de prime d’émission) et d’une souscription minimum de 5 parts. A noter que le délai de jouissance interviendra le 1er jour du troisième mois suivant la souscription.

Sur le marché secondaire, les observateurs auront sans doute remarqué en novembre l’exécution d’un ordre de retrait de 8 021 parts. Pas de panique à avoir ! Il a été compensé par les nouvelles souscriptions et il « correspond à la sortie programmée d’un associé institutionnel fondateur ayant permis le lancement de la SCPI et dont la durée d’investissement était axée, dès l’origine, à 3 années».

Au beau fixe, l’activité locative se maintient à un niveau élevé : 99%. Le dividende quoi qu’en légère baisse (51,5€ vs 51,75€) fait ressortir un taux de distribution toujours attractif de 5,15% contre 5,18% en 2015. 

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