Patrimoine Foncier enchaîne des travaux qualitatifs

Un dernier exercice sous le sceau de gros travaux. Comme annoncé en 2015, Patrimoine Foncier (Foncia Pierre Gestion) a entrepris et achevé les travaux de restructuration d’un de ses principaux immeuble en 2016 : celui situé 210 rue du Faubourg Saint Antoine à Paris. Fière d’avoir rempli sa mission et de détenir un actif aux normes d’accessibilité (ERP), la société de gestion a ainsi permis au locataire principal de réintégrer les lieux « en septembre avec un bail ferme de 10 ans et une hausse des loyers de 28% ». Satisfaite des heureuses conséquences financières de cette rénovation, la SCPI poursuit donc, sur sa lancée. Elle a entrepris la réhabilitation complète de l’actif vacant rue de Milan à Paris. En attendant la réception des travaux, le taux d’occupation financier, hors immeubles en cours de rénovation s’établit en moyenne à 91,01% (vs 91,6%) pour un patrimoine dénombrant 39 biens (41883m2). Il a justifie le versement d’un dividende de 72€ (vs 76€) soit un taux de distribution de 5,05% (vs 5,64%). Un niveau d’abord supérieur à celui de la catégorie bureaux (4,56%) et qui la « classe dans le top 10 ». Mieux encore, cette performance a été obtenue en tenant compte de l’augmentation de 5,79% du prix moyen de la part qui est passé de 1347,02€ en 2015
à 1425,01€ en 2016. Ces bons résultats ne sont pas passés inaperçus. La SCPI « a encore été récompensée cette année » de 2 prix: celui de la « Meilleure performance globale sur 10 ans : SCPI a capital fixe » par le Magazine Gestion de Fortune et celui de la « SCPI ayant réalisée les meilleures performances globales sur 7 ans » lors des Assises de la Pierre Papier.