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Patrimoine Foncier enchaîne des travaux qualitatifs

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Après avoir rénové un des ses actifs emblématiques, Patrimoine Foncier continue sur sa lancée. L’objectif est d’améliorer la qualité de son patrimoine et ses revenus locatifs. 

Un dernier exercice sous le sceau de gros travaux. Comme annoncé en 2015, Patrimoine Foncier (Foncia Pierre Gestion) a entrepris et achevé les travaux de restructuration d’un de ses principaux immeuble en 2016 : celui situé 210 rue du Faubourg Saint Antoine à Paris. Fière d’avoir rempli sa mission et de détenir un actif aux normes d’accessibilité (ERP), la société de gestion a ainsi permis au locataire principal de réintégrer les lieux « en septembre avec un bail ferme de 10 ans et une hausse des loyers de 28% ». Satisfaite des heureuses conséquences financières de cette rénovation, la SCPI poursuit donc, sur sa lancée. Elle a entrepris la réhabilitation complète de l’actif vacant rue de Milan à Paris. En attendant la réception des travaux, le taux d’occupation financier, hors immeubles en cours de rénovation s’établit en moyenne à 91,01% (vs 91,6%) pour un patrimoine dénombrant 39 biens (41883m2). Il a justifie le versement d’un dividende de 72€ (vs 76€) soit un taux de distribution de 5,05% (vs 5,64%). Un niveau d’abord supérieur à celui de la catégorie bureaux (4,56%) et qui la « classe dans le top 10 ». Mieux encore, cette performance a été obtenue en tenant compte de l’augmentation de 5,79% du prix moyen de la part qui est passé de 1347,02€ en 2015
à 1425,01€ en 2016. Ces bons résultats ne sont pas passés inaperçus. La SCPI « a encore été récompensée cette année » de 2 prix: celui de la « Meilleure performance globale sur 10 ans : SCPI a capital fixe » par le Magazine Gestion de Fortune et celui de la « SCPI ayant réalisée les meilleures performances globales sur 7 ans » lors des Assises de la Pierre Papier. 

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