Créée voilà tout juste 3 ans (juillet 2014) LF Europimmo est la première SPCI d’entreprise de la gamme européenne de La Française en investissant plus particulièrement dans les bureaux et un « premier pays cible », l’Allemagne.
Après avoir été récompensée lors des assises de la pierre Papier 2017 pour le dynamisme de sa collecte, le cru 2017 semble encore confirmer le succès commercial de la SCPI. A la fin du 2ème trimestre, elle affichait une capitalisation de 301,3m€ contre 181m€ fin 2016 soit une progression de plus de 66% !
Dans la foulée d’une collecte dynamique LF Europimmo a donc pu poursuivre la diversification de son patrimoine. Il s’agit notamment en indivision avec Epargne Foncière d’un ensemble de bureaux (7663m2) loués près de Toulouse. D’autres actifs situés en Allemagne devraient être signés dans le courant du 3ème trimestre sans compter que la décision de la société de gestion d’élargir ses recherches à d’autres pays de la zone Euro. Pourquoi ? Afin de « renforcer le taux d’exposition à cette zone dont le taux cible est de 80% ».
Sur le thème de revenu, LF Europimmo a versé 2 premiers acomptes de 10,17€ au regard d’un dividende annuel 45,6€ de 2016. Si un possible recul de la rémunération est attendu en 2017, les anciens associés se consoleront déjà avec l’augmentation depuis avril du prix de souscription (+1,5% ; 1015€ vs 1000€), hausse dont l’objectif est d’être « en cohérence avec l’appréciation de la valorisation globale de son portefeuille » .
Télécharger
4.jpg)
4.jpg)
1.JPG)
