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Ouest Cap Atlantique à la conquête du grand Ouest

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Foncières & Territoires développe un modèle atypique en spécialisant ses SCPI suivant un maillage des grandes régions économiques. La dernière née, Cap Ouest Atlantique part à la conquête immobilière de l’ouest

Implantée à Nantes, Ouest Cap Atlantique la 3ème SCPI régionale lancée en mars 2017 par Foncières et Territoires inscrit ses investissements sur une longue bande couvrant le grand ouest de la France (Normandie, Bretagne, Pays de la Loire, Centre-Val de Loire, ex Midi Pyrénées et accessoirement Paris Ile de France et les pays européens limitrophes). Ce choix atypique dans l’univers des SCPI est porté par la conviction de la « force de nos régions et de la réussite des entreprises qui s’y développent ». Pour ce faire, la société de gestion s’appuie sur sa « parfaite » connaissance du marché local ce qui lui facilite à la fois le sourcing des immeubles et leur gestion.
3 mois après avoir vu le jour et aidée par une collecte de 1,3m€, Ouest Cap Atlantique a réalisé sa 1ère acquisition : des bureaux (393m2) au cœur de l’ile de Nantes dans le tout nouveau immeuble Imbrika. Loué, le bien procure un rendement immobilier de 6,8%.

Il est bien sur, un peu trop tôt pour évoquer l’activité locative, l’évolution du dividende et du taux de distribution. Mais la promesse de Foncières et Territoires de sélectionner des biens « avec une grande ouverture d’esprit » de manière à proposer aux associés de la SCPI « des investissements ambitieux, durables... aux meilleurs rendements » laisse présager un avenir intéressant. En attendant le versement des premiers revenus, Ouest Cap Atlantique est ouverte aux souscriptions. Le prix d’une part est de 250€ (200€ de valeur nominale, 50€ de prime d’émission) avec un minimum de 4 parts (soit 1000€). Quant au délai de jouissance, il est fixé au 1er jour du 3ème mois suivant le règlement.

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