chargement Veuillez patientez...

Acquisition stratégique dans le quartier de Saint Germain des Prés pour la SCPI Affinités Pierre

Cet article a été écrit par Publiée le :

La SCPI gérée par Groupama Gan Reim est toujours en cours d’augmentation de capital jusqu’au 31 décembre 2018. Les souscriptions au troisième trimestre ont représenté plus de 12 000 parts nouvelles. La collecte permet de procéder à plusieurs acquisitions dans des actifs diversifiés dans toute la France

Au cœur du sixième arrondissement de Paris, la rue du Four est un haut lieu de la mode et des tendances. Elle relie la rue de Rennes au boulevard Saint-Germain. La SCPI Affinités Pierre y a acquis, au troisième trimestre, un commerce en pied d’immeuble, pour un montant de 2,5 millions d’euros. Il est loué à IKKS Junior.

Cet investissement traduit la vocation de cette SCPI diversifiée : son activité commerces représente 51% des actifs. Elle accueille les enseignes « tendance », à l’exemple d’Etam, Mango, Fusalp, mais aussi Biocoop

Le pôle immobilier de bureaux s’était enrichi en mars, d’un ensemble à Angers, dont une partie est louée à IPP Logipal. Il accueillera prochainement le siège d’Optilogistic, sur la base d’un bail d’une durée ferme de six années.

L’implantation géographique traduit aussi la diversité : Paris, Le Havre, Angers, Saint Nazaire, Bourges, Dijon, Beaune et Bayonne.

Les actifs sont composés à 72 % d’immobilier et 28 % de trésorerie. Pour l’instant, la capacité d’endettement n’est pas utilisée.

Le taux d’occupation financier atteint les 100%. Pour 67% des loyers, l’échéance des baux est pour 2023. Au 30 septembre, les recettes locatives s’élevaient à 259 000 euros.

Au cours du troisième trimestre, le volume des capitaux collectés s’est élevé à 2 944 898 euros, représentant 12 169 parts. Au 30 septembre, 332 associés se partageaient les 65 691 parts dont le prix, au 9 juin 2017, était fixé à 242 €.

Après deux premiers acomptes de 1 et 2,67 €, un troisième a été versé le 20 octobre, ce qui porte le dividende à 6,49 €. Le quatrième acompte sera versé à la fin du mois de janvier 2018.

Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Plus d'actualités...

Par mot clé ...

SCPI & OPCI

PRIMOVIE
GÉNÉPIERRE
ACCIMMO PIERRE
EDISSIMMO
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
IMMORENTE
ALTIXIA CADENCE XII
NOTAPIERRE
LF GRAND PARIS PATRIMOINE
EPARGNE FONCIÈRE
société

BNP PARIBAS REIM
FIDUCIAL GERANCE
HSBC REIM
AESTIAM
SOFIDY
PERIAL
AMUNDI
PAREF GESTION
IMMOVALOR GESTION
INTERGESTION
Investir en SCPI
Newsletter
Pourquoi nous choisir ?
  • Une sélection neutre
  • Une équipe de spécialistes dédiés
  • L'offre la plus importante du marché
Téléchargement
Guide
Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Télécharger le guide