Plus de 1 milliard € de collecte sur les SCPI au 3ème trimestre 2018

Le dynamisme du marché des SCPI ne se dément pas, avec même une légère progression de la collecte par rapport au 3ème trimestre 2017 (+2,7%). Sur les 9 premiers mois de 2018, la collecte atteint 3,47 milliards €. Le seuil des 4 milliards € de collecte nette devrait être largement dépassé cette année encore, pour la 4ème année consécutive, selon le bilan ASPIM/IEIF du 3ème trimestre 2018.

Le marché secondaire reste extrêmement fluide avec 228 millions € échangés (0,46% de la capitalisation). Par comparaison, le 1er semestre 2018 aura vu 512 millions € de volume d’échanges (0,97% de la capitalisation) et l’année 2017 840 millions € (1,8% de la capitalisation). Le marché secondaire reste donc très stable à moins de 2% de la capitalisation en rythme annuel, ce qui sous-tend une durée de conservation moyenne des parts de SCPI par les associés, de plus de 50 ans…

Enfin, un autre signe de la bonne santé du marché des SCPI : les retraits non compensés par des souscriptions (et donc alimentés par les fonds de remboursement des SCPI) se sont effondrés par rapport au 1er semestre 2018 à seulement 6,3 millions € contre 254,6 millions € sur les 6 premiers mois de l’année !