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La SCPI Primovie s’offre la clinique du Château de Cahuzac pour 14 millions €

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La SCPI Primovie, gérée par Primonial REIM, spécialisée dans les actifs immobiliers couvrant les thèmes de la santé et de l’éducation, vient d’acquérir un actif de prestige dans le sud-ouest de la France. Il s’agit de la clinique privée du Château de Cahuzac dans le Tarn.

« Située au croisement du Tarn, de la Haute-Garonne et de l'Aude, à mi-chemin entre Castres et Revel, la clinique du Château de Cahuzac accueille les patients dans un cadre calme et arboré. » précise le site de Korian, l’exploitant de cette clinique haut de gamme qui vient d’être achetée par Primonial REIM, pour le compte de sa SCPI Primovie, pour un montant de 14 millions €.

Cet actif de 111 lits et d’une surface de 4500 m2 sur 3 étages a été rénové et agrandi en 2001. Il est intégralement loué à Korian, avec un bail ferme de 12 ans.

L’établissement dispose de plateaux techniques ultra-modernes et d’une capacité hôtelière haut de gamme au coeur d’un parc boisé de 8 hectares.

« Spécialisée dans les soins de suite et de réadaptation (SSR), ainsi qu'en affection des systèmes digestifs, métabolique et endocrinien, l'objectif de la clinique est d'offrir aux patients en courts séjours le meilleur des accompagnements polyvalents. » annonce le site internet de l’exploitant.

La proximité immédiate de l’EHPAD Maison d’Emilienne (70 lits), également exploité par Korian, assure un certain niveau de synergie, les patientèles pouvant être communes aux deux établissements.

« L’établissement s’intègre dans un territoire à forts besoins puisque la région Occitanie connaît une croissance importante de sa population de personnes âgées (entre, 2010 et 2018, la population des 60-74 ans est passée d’un peu plus de 800 000 à plus d’un million). Cette opération s’inscrit dans la stratégie de Primonial REIM d’investir dans l’immobilier de santé de qualité en France et en Europe, tout en développant des partenariats solides avec des exploitants majeurs sur leur secteur. » précise la société de gestion.

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