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Encore une cession importante de murs d’hypermarchés et de supermarchés pour casino

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Le groupe Casino, sous la pression des marchés financiers, avait annoncé en juillet 2018 au moment de présenter ses résultats semestriels un plan ambitieux de cession d’actifs pour 1,5 milliards €, dont la moitié avait été réalisée sur l’exercice 2018.

Après l’annonce la semaine dernière d’un protocole d’accord avec E. Leclerc pour la vente de 6 hypermarchés Géant peu rentables, voire déficitaires, pour environ 100 millions €, cette dernière opération portant sur 26 murs d’hypermarchés et supermarchés pour 501 millions € entérine l’achèvement de ce plan de désinvestissement et de désendettement annoncé l’année dernière.

C’est le fonds d’investissement américain Fortress qui se porte acquéreur de ce portefeuille de 13 Géant Casino, 3 Hyper Casino et 10 Supermarchés Casino situés majoritairement dans les zones géographiques historiques du groupe Casino, et générant 31,8 millions € de loyers. Sur les 501 millions €, 392 millions € seront payés dès le 1er semestre 2019 (environ 80% de la transaction en valeur). Le groupe Casino reste associé à la création de valeur sur ces actifs commerciaux par le biais d’une participation dans une société créée pour la circonstance : en fonction de la performance générée, le groupe de distribution pourra percevoir jusqu’à 150 millions € en complément du prix de cession.

Et Casino de rappeler judicieusement le contexte de cette opération et sa finalité dans un message destiné prioritairement aux investisseurs, ainsi qu’aux analystes et sociétés de notation :

« Après la réussite de cette première étape, le Groupe va prolonger ses actions en vue de la réduction de sa dette. Il poursuivra par ailleurs les actions engagées visant à faire progresser sensiblement sa rentabilité et à renforcer son profil financier ».

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