Opération immobilière originale sur un actif hybride auberge / résidence étudiante pour le groupe La Française REM à Bordeaux

L’ensemble immobilier d’une surface de 5 860 m2 est acquis en VEFA par la SCPI Epargne Foncière, principal véhicule de ce type géré par La Française REM avec une capitalisation de plus de 2,6 milliards € à fin 2019. A la fois auberge de jeunesse et résidence pour étudiants, l’immeuble symbolise les nouveaux modes de « co-living » qui rendent la ville plus inclusive aux générations Y et Z. L’exploitation sera prise en charge par Legendre XP, la filiale du groupe Legendre dédiée à cette activité, sous l’enseigne Whôo qui s’adresse aux étudiants et aux jeunes actifs. La résidence-auberge proposera à ses habitants un certain nombre de services intégrés et mutualisés comme un centre de fitness, des emplacements de parkings à vélos ainsi qu’un espace de coworking.

Ce programme immobilier fait partie du projet « Bordeaux 2030 », lancé en 2015 pour définir les grands contours du troisième programme d’aménagement urbain conçu pour la commune de Bordeaux -et sans doute le plus ambitieux de l’histoire de cette ville- visant à transformer un ancien quartier portuaire et industriel en un lieu de vie plaisant et soucieux de l’écologie.