chargement Veuillez patientez...

41 milliards € investis en immobilier d’entreprise en France : record historique en 2019

Cet article a été écrit par Publiée le :

L’année 2019 restera dans les annales du marché immobilier d’entreprise comme hors normes avec pour la première fois de l’histoire la barre des 40 milliards € franchie pour le volume annuel de transactions. C’est une hausse de 19% par rapport à 2018. L’immobilier de bureau représente à lui seul 25 milliards € de transactions en 2019.

Si l’on se place sous l’angle des investissements étrangers en immobilier tertiaire français, Paris est pour la première fois passé devant Londres et devient ainsi le premier marché européen pour les investisseurs non-résidents.

En termes de typologies d’actifs, l’immobilier de bureau se taille la part du lion avec 25 milliards € investis, dont 22 milliards € en Île-de-France. Le commerce réalise une excellente année avec 6,2 milliards € (+ 38% par rapport à 2018) alors que l’immobilier logistique enregistre un nouveau record à 5 milliards €, soit un quasi-doublement du volume investi dans ce secteur par rapport à 2018. Le secteur de l’hôtellerie enregistre également une forte progression à 2,6 milliards € en 2019 (+53% par rapport à 2018).

Les perspectives pour 2020 restent très favorables, avec un environnement de taux d’intérêt négatifs, une situation économique française assez résiliente malgré les risques géopolitiques, et des allocations de portefeuilles institutionnels qui continuent à privilégier l’immobilier.

« L’environnement actuel et ses perspectives nous permettent d’être optimistes pour 2020 » résume Olivier Ambrosiali, Directeur Général Adjoint, en charge du pôle Vente et Investissement de BNP Paribas Real Estate Transaction France. « Si la barre des 40 milliards € franchie l’année dernière peut paraître pour le moment exceptionnel, le seuil des 35 milliards € devrait constituer notre moyenne pour les prochaines années. Par ailleurs, nous devrions assister à une nouvelle compression des taux de rendement sur tous les actifs ».

Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Plus d'actualités...
Investir en SCPI
Newsletter
Pourquoi nous choisir ?
  • Une sélection indépendante
  • Une équipe de spécialistes dédiés
  • L'offre la plus importante du marché
En savoir plus
Contactez-nous
Téléchargement
Guide
Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Télécharger le guide