Dans le bulletin trimestriel d’information du 4ème trimestre 2019 de la SCPI Elialys, la société de gestion Advenis précisait être « rentrée en négociation exclusive pour l’acquisition d’un premier actif en Espagne. »
Fin février, cette transaction a finalement été confirmée par Advenis qui donne plus de détails sur le premier actif immobilier à rejoindre le patrimoine de la jeune SCPI. Il s’agit d’un immeuble de bureaux situé à Madrid, dans le quartier du Paseo de la Florida au nord-ouest de la ville. Le prix annoncé pour cet actif est de 15,5 millions € hors droits pour une surface de 6 444 m2, dont 6 144 m2 de bureaux et 300 m2 d’espaces d’archives, avec également 182 places de parking. L’immeuble date de 1989 et se développe en R+2 au-dessus d’un niveau de sous-sol, il est loué à 3 locataires en baux ferme sur une durée résiduelle moyenne de 5,37 années avec un taux d’occupation locative globale de 92%.