Avec une collecte totale de 13,4 millions € à fin mars 2020, soit environ 6 mois seulement après le démarrage de la commercialisation, la SCPI Activimmo vient d’annoncer sa troisième acquisition. Après un premier investissement en périphérie de Rouen en novembre 2019 -un entrepôt logistique de plus de 7000 m2 pour 1,4 millions €, entièrement loué sur un bail de 9 ans fermes- puis un second à Montigny Le Bretonneux en région parisienne pour 3,1 millions €, Alderan vient de conclure sa troisième acquisition à Lieusaint en Seine-et-Marne, à une quarantaine de kilomètres au sud-est de Paris, pour 2,4 millions €. Il s’agit d’un bâtiment d’activités livré en 2015, développant une surface globale de 1556 m2. L’ensemble immobilier a été créé pour les deux occupants du site, deux sociétés industrielles de référence dans leur domaine : ATHP Assistance Technique (secteur de la maintenance et de l’ingénierie d’équipements industriels, de systèmes oléo-hydrauliques et de pneumatiques) et France Lubrifiants Services (société spécialisée dans la distribution de combustibles et produits annexes). Les taux d’occupation physique et financier du site sont de 100% sur la base de baux fermes d’une durée supérieure à 10 ans.
Alderan annonce par ailleurs dans le dernier bulletin trimestriel d’information de la SCPI Activimmo qu’un quatrième actif va rejoindre le portefeuille d’investissements de la SCPI courant mai 2020 : « un entrepôt logistique situé entre Lyon et Saint-Etienne de 6 379 m2 entièrement loué à un spécialiste de la logistique externalisée dans le domaine de la mode. » Et l’histoire ne se termine pas là car toujours d’après ce bulletin trimestriel d’information, « ALDERAN étudie d’autres dossiers pour étoffer le patrimoine de la SCPI Activimmo et utiliser la collecte au mieux des intérêts des investisseurs. » « Ces acquisitions démontrent la capacité d’ALDERAN à poursuivre les investissements malgré la crise sanitaire actuelle» se félicite la société de gestion.