Toutes les actualités des SCPI et des OPCI

Un portefeuille européen négocié en « sale and lease back » Les magasins Decathlon  sont des actifs prisés des investisseurs institutionnels car ils bénéficient généralement de perspectives de locations pérennes. Par ...

Ralentissement sur le locatif Dans un contexte économique peu porteur, JLL note que la contraction du marché locatif lyonnais observée sur le 1er semestre se prolonge au 3ème trimestre. Au cours de cette période (juillet-septembre 2023), 49.100 m² de surfaces de ...

Les étrangers se tiennent globalement en retrait du marché, les européens sont les plus actifs Alors que les investisseurs étrangers se retirent de façon très nette de l’immobilier d’entreprise en France. Selon Colliers, leur part de marché ...

1,4 million de m² placés en bureaux franciliens sur les 9 premiers mois de l’année « La demande placée de bureaux en Île-de-France atteint 1.351.600 m² sur les 9 premiers mois de l’année 2023, en baisse de seulement -12% sur un an contre ...

Ralentissement de la demande placée Même si elle est en baisse de 27% sur 12 mois glissants à fin juin 2023 par rapport à la même période de 2022, la demande placée de surfaces logistiques et industrielles en Europe atteint tout de même le chiffre ...

Le démembrement de propriété pour réduire sa base taxable à l’IFI En raison de la hausse de l’immobilier observée ces dernières années, de plus en plus d’épargnants se retrouvent aujourd’hui taxés à ...

Les baisses de valeurs de 2022 et 2023 commenceraient à être compensées dès 2024 Selon AEW, la baisse cumulée des valeurs vénales de l’immobilier européen « prime » a atteint 17% entre mi-2022 et fin 2023, sous l’effet de la ...

1,2 milliard d'euros investis au S1 2023 : un volume en baisse de 68% par rapport au S1 2022 La hausse spectaculaire des taux d’intérêt au cours de l’année 2022 (+300 points de base sur l’OAT 10 ans) a eu un effet très net de freinage sur les ...

Marché locatif : un certain attentisme du côté des utilisateurs Le contexte actuel se caractérise par un niveau d’inflation et des taux d’intérêt élevés. Les utilisateurs franciliens de surfaces tertiaires font face à une hausse ...

Une part de marché de 16% Malgré ces chiffres décevants pour le 1er semestre 2023, JLL note que l’immobilier logistique semble moins touché par la baisse d’activité que certains autres segments puisque sa part de marché atteint 16% sur la ...

Plus de 800.000 m² ont été placés auprès des utilisateurs au 1er semestre 2023 Selon l’expert immobilier BNP Paribas Real Estate, le marché locatif des surfaces de bureaux sur les 17 principales métropoles régionales françaises affiche ...

Les causes de cette baisse d’activité sur le front de l’immobilier résidentiel neuf sont identifiées et procèdent d’une logique implacable : d’une part la forte hausse des taux d’intérêt – ceux-ci ont quasiment triplé sur ...

Une bonne dynamique des revenus locatifs qui contraste avec les baisses de prix Le constat de l’ASPIM est mitigé sur le marché immobilier au premier semestre 2023. D’un côté, on assiste clairement à une baisse des valeurs d’expertises des actifs ...

Une phase de repricing des actifs immobiliers « La phase de repricing, couplée au fait que les investisseurs temporisent leurs acquisitions, continue d’altérer les résultats du marché de l’investissement, toujours impacté par la vive remontée ...

Des produits de placement long terme L’ASPIM et l’IEIF rappellent dans leur communiqué que les fonds immobiliers non cotés sont des produits de placement à long terme, qui doivent permettre aux épargnants de résister aux différents cycles ...

Demande placée de bureaux en Île-de-France en forte baisse sur 1 an avec une quasi-absence de grandes transactions Les signaux de ralentissement se multipliaient déjà au 4ème trimestre 2022 avec une demande placée qui dépassait à peine 600.000 ...