OPCI LF CERENICIMO
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Description
LF CERENICIMO + est un OPCI Grand Public qui vise à investir principalement dans des actifs immobiliers, neufs et anciens, ayant une destination de résidences gérées.
L'immobilier géré regroupe les biens immobiliers loués équipés de meubles. Ces biens immobiliers sont situés dans des résidences services sur des marchés identifiés (étudiants, tourisme, seniors, personnes âgées dépendantes...) et gérés par des gestionnaires, professionnel de la location auprès des particuliers.
En complément de la mutualisation des risques de l’immobilier collectif, LF CERENICIMO + offre un cadre fiscal attractif permettant de bénéficier de tous les avantages du statut de Loueur Meublé : l’amortissement des biens permettant de réduire la part imposable des revenus.
LF CERENICIMO est accessible à partir de 5 000 € mais présente une faible liquidité durant 5 ans à compter du lancement du fonds.
Chiffres clés
Historique et performance
- Hors dividende Dividende réinvesti
- Depuis le 01/01/2024 : - -
- 1 an glissant * : +3,09 % +7,33 %
- 3 ans glissant ** : +10,39 % +17,86 %
- - - -
- 2022 : +3,09 % +3,09 %
- 2021 : +3,57 % +5,68 %
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
* : du 31/12/2021 au 31/12/2022
** : du 31/12/2019 au 31/12/2022
Composition de l'actif
Données au
- Dénomination Type % actif net
- La Bruyère-Rueil Malmaison Res. Serv. Seniors -
- La Plage-Saint-Raphaël Res. Tourisme -
- La Bruyère-Rueil Malmaison Res. Serv. Seniors -
Données au
- Dénomination Type % actif net
Données
Frais
Société de gestion
LA FRANCAISE REM
128, bd Raspail
75006 - Paris
Ceci ne constitue pas un document commercial. les investissements financiers comportent des risques :
- Risque de marché lié à la détention d’instruments financiers ;
- Risque de marché immobilier lié à la détention d’actifs immobiliers et notamment risque de concentration sur certains actifs ;
- Aucune garantie ou protection du capital investi et du rendement ;
- Allongement possible du délai de règlement des rachats d’actions à 2 mois maximum.
Avant toute souscription l’investisseur doit avoir pris connaissance du prospectus et des documents légaux.
Les conditions liées à la liquidité sont décrites dans le prospectus de l’OPCI.
Le prospectus est disponible gratuitement sur simple demande auprès de la Société de Gestion.
Pour plus d’informations veuillez vous référer à la note détaillée et au prospectus complet de l’OPCI.
