Scpi PIERRE ALTITUDE
Pourquoi investir dans PIERRE ALTITUDE
Créée en 2018 par Atréam, Pierre Altitude est une SCPI à capital variable doublement spécialisée dans le secteur du tourisme et à la montagne. La société de gestion visera particulièrement des zones touristiques bénéficiant d’un bon niveau de fréquentation pendant la saison hivernale mais pouvant également offrir d'autres types d’activités aux touristes en été.
En 2019, la SCPI Pierre Altitude réalise sa première acquisition, en achetant les murs de l’hôtel Club MMV Les Mélèzes, située à Arc 2000. Fin 2020, les difficultés du secteur de la montagne ont conduit la société de gestion à proposer un scénario de fusion avec la SCPI Atream Hôtels.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part de pierre altitude
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
| Prix de référence * | 250€ | 250€ | ||||||||
| Dividende brut | 3,00€ | 7,02€ | ||||||||
| Dividende versé | 3,00€ | 7,02€ | ||||||||
| Résultat courant | -3,14€ | 7,49€ | ||||||||
| RAN / part | -3,14€ | 7,49€ |
| Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| 2022 | |||||
| 2021 | |||||
| 2020 | 250€ | 7,02€ | 7,02€ | ||
| 2019 | 250€ | 3,00€ | 3,00€ | 7,49€ | 7,49€ |
| 2018 | -3,14€ | -3,14€ | |||
| 2017 | |||||
| 2016 | |||||
| 2015 | |||||
| 2014 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
| Taux de distribution** | 1,20% | 2,81% | ||||||||
| Variation du prix *** | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2023 | ||
| 2022 | ||
| 2021 | ||
| 2020 | 2,81% | 0,00% |
| 2019 | 1,20% | |
| 2018 | ||
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | ||
| 2014 |
Analyse
Actualités
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d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI pierre altitude
ATREAM
14 Rue Avaulée
92240 - MALAKOFF
Questions / Réponses
Notre SCPI Pierre Altitude vous permet d’investir en immobilier touristique à la montagne. En collaboration avec des partenaires de référence de l’économie locale reconnus pour leur savoir-faire, nous développons des investissements de qualité afin de générer d’avantage de fréquentation et lutter contre le phénomène de « lits froids ».Plus d'informations
La SCPI Pierre Altitude est accessible en direct. Le minimum de souscription est de 4 parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance est fixé au premier jour du quatrième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.
Non, il est possible de demander le rachat de vos parts. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. Cependant, la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 10 ans.
Les SCPI sont transparentes fiscalement, ce qui signifie qu’elles ne modifient pas le régime fiscal propre de chaque associé. Les revenus distribués par les SCPI seront soumis au régime des revenus fonciers. En cas de cession d’un immeuble par le gestionnaire de la SCPI, avec plus-value, le régime fiscal des plus-values s’applique au porteur de part. Cependant, l’impôt est prélevé directement par la société de gestion de la SCPI. Depuis le 1er janvier 2018, la détention de part de SCPI rentre dans le calcul de l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière).
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
