PIERRE INVESTISSEMENT 9
© Primaliance
Description
Pierre Investissement 9 est une SCPI Malraux, millésimée 2015. La SCPI favorise l’acquisition et la restauration d’immeubles résidentiels :
- pouvant disposer de locaux commerciaux en rez-de-chaussée,
- situés dans un secteur sauvegardé ou dans un quartier historique lorsque les travaux auront été considérés d’intérêt public.
La SCPI privilégiera les villes de caractère bénéficiant d’une activité économique attractive.
La perception des premiers revenus locatifs n’interviendra pas avant 3 années.
Le prix de souscription est de 1000 € et un minimum de 5 parts est requis pour tout nouvel associé. La durée de vie estimée de la SCPI est de 15 ans.
Chiffres clés
Avantage fiscal
image non contractuelle
A savoir
Le dispositif est cumulable avec les dispositifs fiscaux en vigueur sans limite au plafonnement des niches fiscales.
Il s'agit d'un investissement à long terme où les parts doivent êtres conservées pendant une durée minimum de 9 ans à compter de dernière mise en location.
En cas de financement à crédit des parts souscrites, les intérêts d'emprunts seront déductibles des revenus fonciers.
LA RÉDUCTION D'IMPÔT MALRAUX
Réduction d'impôt, dès l’année de la souscription, de 18% de l'investissement qui correspond à :
- une part affectée aux travaux: 69%
- un taux de réduction d'impôt en Secteur Sauvegardé : 30% de la part travaux.
Le dispositif est cumulable avec les dispositifs fiscaux en vigueur sans limite au plafonnement des niches fiscales.
Frais
Société de gestion
INTERGESTION
2, rue de la Paix
75002 - Paris
