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PIERRE INVESTISSEMENT 9

INTERGESTION
© Primaliance
La SCPI PIERRE INVESTISSEMENT 9 n'est plus disponible !!!
Réduction d'impôts : jusqu'à 18% Minimum de souscription : 5 000
Société de Gestion

Description

Pierre Investissement 9 est une SCPI Malraux, millésimée 2015. La SCPI favorise l’acquisition et la restauration d’immeubles résidentiels :

- pouvant disposer de locaux commerciaux en rez-de-chaussée,

- situés dans un secteur sauvegardé ou dans un quartier historique lorsque les travaux auront été considérés d’intérêt public. 
 La SCPI privilégiera les villes de caractère bénéficiant d’une activité économique attractive.

La perception des premiers revenus locatifs n’interviendra pas avant 3 années.

Le prix de souscription est de 1000 € et un minimum de 5 parts est requis pour tout nouvel associé. La durée de vie estimée de la SCPI est de 15 ans.

Chiffres clés

Type : SCPI fiscale
Catégorie : Malraux
Capital : Fixe
Prix de souscription : 1000,00 €
Montant de la collecte : -
Date d'ouverture : -
Date de clôture : -


Avantage fiscal

Chronologie de l'investissement dans la SCPI fiscale PIERRE INVESTISSEMENT 9 en Malraux

image non contractuelle


A savoir

Le dispositif est cumulable avec les dispositifs fiscaux en vigueur sans limite au plafonnement des niches fiscales.

Il s'agit d'un investissement à long terme où les parts doivent êtres conservées pendant une durée minimum de 9 ans à compter de dernière mise en location.
En cas de financement à crédit des parts souscrites, les intérêts d'emprunts seront déductibles des revenus fonciers.

LA RÉDUCTION D'IMPÔT MALRAUX

Réduction d'impôt, dès l’année de la souscription, de 18% de l'investissement qui correspond à :

- une part affectée aux travaux: 69%

- un taux de réduction d'impôt en Secteur Sauvegardé : 30% de la part travaux.

Le dispositif est cumulable avec les dispositifs fiscaux en vigueur sans limite au plafonnement des niches fiscales.

Frais

Frais de souscription TTC : 12,00 .%

Société de gestion

Logo INTERGESTION

INTERGESTION
2, rue de la Paix
75002 - Paris


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Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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